Kostenaufstellung Fertigteilhaus - realistisch?

Liebe Alle,

Mich würde hier mal eure Meinung zu unserer Kostenkalkulation interessieren.

Wir wohnen zur Zeit in einer Eigentumswohnung, haben vor einiger Zeit ein Grundstück geerbt und wollen uns dort gerne ein kleines, schlüsselfertiges Häuschen hinstellen.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und auch eingezäunt, es müsste allerdings die Frontmauer (9m lang, 1,8m hoch und aus Ziegel) abgetragen werden. Das Grundstück ist sehr uneben, es müsste begradigt werden. Das Haus soll ein schlüsselfertiger Bungalow mit 100m2 von Vario Haus sein. Wir würden alle Möbel aus der Wohnung mitnehmen, bis auf die Küche+Esstisch und die Wohnzimmercouch.

Auch im Garten wollen wir keinen Schnick-Schnack, nur ein kleines Gartenhäuschen bräuchten wir für Rasenmäher. Hinten am Grundstück (8m) hätten wir gerne einen Gabionenzaun (die Stahldinger, die man mit Steinen füllt), weil dort die Nachbarn angrenzen, vorne würde ein Maschendrahtzaun reichen.

2 Autostellplätze sind dabei.

Unsere Kostenkalkulation ist wie folgt.

Haus schlüsselfertig 170.000€
Mauer abtragen, Grundstück begradigen und Bodenplatte 15.000€
Anschlusskosten 10.000€
Garten, Mauer, Gartenhaus 5.000€
Innenaustattung 10.000€

Wären wir bei 210.000€

Denkt ihr, das wäre realistisch ohne große Überraschungen? Haben wir etwas vergessen? Was ist eure Meinung?

Ich freue mich auf jegliche Antworten!

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