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Kredit Konditionen

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  •  dimk
26.4. - 4.5.2010
8 Antworten 8
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Hallo zusammen,

wir benötigen für unser Hausprojekt ~90.000€ Kredit. Gesamtsumme Haus + Grundstück ~400.000€. Zusätzlich zu den 90.000€ beantragen wir noch das Geld vom Land OÖ 54.000€.

Wir haben bereits einige Finanzierungsangebote von unterschiedlichen Banken bekommen. Hier bis jetzt das für uns am besten klingende Angebot:

-3 Monats Euribor
-1,25% Zinsaufschlag (1% bei Grundbuchsicherung)
-EPU
-Bearbeitungsgebühren 500€ einmalig
-keine Zinsänderungsgebühren
-Kontoführung im Jahr 36€
-stille Gehaltsverpfändung
-Wechsel samt Datierungserklärung
-Verpfändung Ablebensversicherung
-Eröffnung Gehaltskonto bei dieser Bank

Wie findet ihr das Angebot, was sollte man nachverhandeln?

Danke
dimk

  •  berni75
3.5.2010  (#1)
hischein mir ok zu sein das angebot; ich bin auch in kreditverhandleungen und das beste angebot ist ein aufschlag von 1,5 % auf den 3m eur; (bei ca. 90 % fremdfinanzierung), vielleicht kommt ihr noch auf 1,125 % da ihr ja den großteil mit EK finanziert.

lg
berni

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Hallo berni75, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
  •  Lesane
4.5.2010  (#2)
Naja, nachverhandeln - -Verpfändung Ablebensversicherung ??
-Eröffnung Gehaltskonto bei dieser Bank - naja
-Kontoführung im Jahr 36€ - muss das sein?
- 1% bei Grundbuchsicherung (mit wieviel % soll ins Grundbuch gegangen werden?

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Hallo Lesane, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld.
  •  dimk
4.5.2010  (#3)
Hallo-Bezüglich Gehaltskonto sind wir nicht glücklich, wenn wir wechseln müssen --> sind momentan bei der easybank, kostenlos
- es soll mit 117000€ in Grundbuch gegangen werden
- bezüglich Kontoführung sind 36€ das günstigste Angebot das wir bekommen haben

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  •  Trooper76
  •   Silber-Award
4.5.2010  (#4)
?Warum finanzierst du nicht über die Easybank ?

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  •  Lesane
4.5.2010  (#5)
EASYBANK - Hallo,
das Problem hatten wir auch. Wir sind bei der kostenlosen Easybank und sollten bei der Spasskasse eine Konto eröffnen, wo jeder Buchung verrechnet wird!!

Wir haben dann dort (SPK) einfach ein Gehaltskonto ohne EC-Karte eröffnet und buchen alles automatisch zur Easybank.

Kontotechnisch ist die Easybank ein Traum, Kredittechnisch leider ein Alptraum. Auch gibt es eine Maximalgrenze der zu finanzierenden Summe... Jedenfalls sind dort die Zinsen und Gebühren für Kredite viel zu hoch...

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  •  Trooper76
  •   Silber-Award
4.5.2010  (#6)
??Also ich hab vor 2 Jahren 100.000,-- bei der Easybank finanziert. 3 M-Euribor + 0,75 %. 500,- Bearbeitungsgebühr und sonst waren die Nebenspesen auch niedrig. Mir ist klar, daß vor 2 Jahren andere Marktverhältnisse herrschten. Aber damals war das das Beste Angebot. Warum sollte sich das so extrem geändert haben ? Versucht mal zu argumentieren, persönlich vorzusprechen und Konkurrenzangebote vorzulegen.

Viel Glück.

lg
Alex

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  •  Lesane
4.5.2010  (#7)
Easybank Kredit - Derzeit:
- Effektiver Jahreszinssatz 2,5% variabel oder 3,75 % fix auf 2 Jahre
- Bearbeitungsentgelt 2%

Die Easybank wurde auch letzens irgendwo getestet und hat da auch nur gut-mittelmäßig abgeschlossen... Aber probieren geht über studieren emoji


Und vor 2 Jahren da war die Welt noch heil...

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  •  Trooper76
  •   Silber-Award
4.5.2010  (#8)
.Also mein Erstangebot war auch jenseits von Gut und Böse damals. Ich würde vorschlagen mich mit allen relevanten Argumenten auszurüsten, Konkorrenzangebot mitzunehmen und in die Quellenstrasse Wien 10 zu marschieren. Ich glaube da ist schon noch einiges Möglich. Zumindest 3 M-Euribor + 1,25 % + bessere Nebenspesen sind sicher drinnen würde ich mal meinen.
lg

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