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Hallo! - Hilft zwar jetzt nicht, aber die 40 Jahre sind echt genial :) lg |
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@Anschi - Das nennt man nachhaltige Kundenbindung :) |
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Macht ihr die kompletten 200.000 € über die Bank oder splittet ihr in Bank und Bauspardarlehen?
Wenn ihr nämlich nur mit der Bank finanziert müssen sie euch bessere Konditionen geben weil sie gleich nach dem Land im Grundbuch stehen. Wir haben 1,0 % Aufschlag im Dezember bei der Ersten Bank erhalten. Bearbeitungsgebühr war pauschal mit 500 € (155.000 € Auszahlungssumme) und die halbe Grundbucheintragungsgebühr bekamen wir refundiert. Bei der Bausparkasse wars auch nur 1 % Aufschlag. |
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1% wirds aber mit dem Einkommen und Eigenkapital nicht spielen.
40 Jahre hab ich auch no nie wo gesehen. Lg |
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40 jahre bietet bawag standardmäßig an, nur endalter darf eine bestimmte zahl nicht übersteigen... haben wir auch so genommen - werden mehr zurückzahlen, als wir müssten, brauchen dann bei einem engpass nicht zur bank "betteln" gehn... |
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hallo - du hast 4 Angebote und alle mit dem gleichen Zinssatz? und du hast ja sicher nachgefragt, ob man da noch was machen kann?
tja, was willst du hier noch hören? Falls jemand hier 1% bekommen hat hilft es dir auch nicht weiter... lg johannes |
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@wekajo - in welchem bundesland baust du? |
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40 Jahre, woa - Wie "Alt" darf man den sein, um einen Kredit 40 Jahre aufnehmen zu können? |
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@40 Jahre: das dürfte typisch für die Bawag sein... bei denen haben wir auch ein Angebot eingeholt und da meinte er 40 Jahre sei in unserem Alter Standard. Nachdem mein Mann bald 37 ist fand ich das schon sehr krass. denn mit 77 rein theoretisch erst seine Schulden los haben ist äußerst unlustig. Aber BAWAG macht das gerne - argumentieren tun sie es immer mit "schlechte Zeiten die kommen können".... |
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wenn nur 1 von 100 sich dazu hinreißen lässt, - den kredit einfach laufen zu lassen, gewinnt die bawag. niedrige raten ganz am anfang verteuern halt den kredit enorm... |
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da geb i dir absolut recht... braucht man dann auch disziplin dazu... |
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Angeblich will Cerberus (Anm.: Eigentümer der BAWAG) die Bank schnellstmöglich verkaufen, und dazu einfach die "Braut" aufhübschen. D.H. Teilweise Kampfkondis im Sparbereich (Koste es was es wolle) bzw. extrem lange Laufzeiten bei Krediten, da sich die in den Büchern besser machen als andere Forderungen ist auch klar.
Nur so nebenbei, 40 Jahre LZ grenzt schon an Körperverletzung
LG |
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Hallo wekajo, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kreditangebote Hausbau |
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Ich seh das ähnlich wie @atma
Man muss halt versuchen, am Anfang regelmäßig mehr zurückzuzahlen (wenn halt machbar), braucht aber später mal nix zu stunden zu lassen oder ähnliches, wenns mal knapp wird... |
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Das Bank Austria Angebot - ist lächerlich. |
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das war bei uns auch lächerlich.
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Uns wollten sie bei der Bank Austria - ohne Gehaltsbestätigungen, genehmigtem Einreichplan und Grundbuchauszug nicht einmal ein Angebot machen. Wirklich eine lächerliche Bank. |
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war bei uns ähnlich.
das beste, es war damals meine hausbank. wie gesagt, war sie, wurde mir echt zu blöd und das habe ich ihnen im gespräch schon versprochen das ich wechseln werde. die besten konditionen hatten wir dann bei der hausbank von meiner frau wo ihre ganze familie dort ist. ich war anfangs eher skeptisch mit der hausbank, aber war zum schluss positiv überrascht. heute haben wir auch das gemeinschaftskonto bei dieser bank und es hat alles reibungslos funktioniert. |
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Wichtig ist - eigentlich nur die monatliche Rate und wenn man fertig ist.
Die Diskussion über diversen Gebühren die über 25 oder 30 Jahren Laufzeit in den Centbereich / Monat gehen verstehe ich nicht. Der unterschied von 0,4% Aufschlag machen bei 150.000,- bei einer Laufzeit von 25 Jahren 18.000,- Euro. Soetwas ist wichtig und nicht die paar Euro Nebengebühren.
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kleinvieh macht auch mist... und niemand zahlt unnötig. - bin aber auch für cent-spenden offen... oder spendet halt mal für sos-kinderdörfer, wenn ihr was übrig habt. gebühren für entbehrliche oder fragwürdige "leistungen" wie lustrierung, kontoführung o.ä. sind ärgerlich, aber noch folgenlos. gebühren für eintragungen im grundbuch sind schon nimmer so locker: erstens zahlt man dafür, dass man seine rechtsposition verschlechtert, sprich sich der andere (=bank) dann, wenn man in schwierigkeiten ist, besser zusätzlich schädigen kann und dann gibt's zweitens ja auch noch die recfhtsfolgen, wenn man brav gezahlt hat: dann darfst nämlich nochmal bei der löschung löhnen, dafür, dass sich die bank aus dem grundbuch schleicht, wo sie nach tilgung definitiv nix mehr verloren hat, dir aber wegen dem öffentlichkeitsgrundsatz noch schaden kann, z.b. beim verkauf. |
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bei uns war der unterschied bei den nebengebühren fast 7000,- !!! und die muss man zum kredit dazurechnen, die werden auch verzinst. |
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