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Kurzfristige Absage Kreditfinanzierung

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  •  hueslebauerin
25.2.2025
4 Antworten | 3 Autoren 4
4
Guten Morgen, liebes Forum,

Ich habe mal wieder eine Frage betreffend Finanzierung. Wir stehen vor der Situation, dass wir schon eine Zusage und den Entwurf des Kreditvertrags einer Bank haben. Morgen wäre Unterzeichnungstermin. Wir haben kurzfristig (gestern) von einer anderen Bank eine Zusage mit deutlich besseren Konditionen erhalten - die Ersparnis über die Laufzeit ist enorm. 

Müssen wir nun der ersten Bank irgendwelche Kosten ersetzen, wie zb das Marktwertgutachten?

Danke euch und liebe Grüße!

  •  LiConsult
  •   Gold-Award
25.2.2025  (#1)

zitat..
hueslebauerin schrieb: Müssen wir nun der ersten Bank irgendwelche Kosten ersetzen, wie zb das Marktwertgutachten?


Ich nehme mal an, dass in der Finanzierungszusage kein Vermerk gesetzt wurde, dass das Nicht-Zustandekommen eines Vertragsverhältnisses eine Pönalepflicht auslöst.

Wenn dem so ist, dann kann die Bank die ihr mit der Erstellung des Vertrages entstandenen Kosten (für Schätzung, Risikoprüfung, Vertragserstellung, etc., etc.) nicht weiterverrechnen.

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  •  hueslebauerin
25.2.2025  (#2)
Nein, diesbezüglich steht nichts - nur, dass bei Krediteröffnung Spesen und bei Abschluss des Vertrages die Schätzgebühr zu zahlen sind.

Danke dir!

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  •  speeeedcat
25.2.2025  (#3)
Hier sollte alles beantwortet sein:
 https://www.oesterreich.gv.at/themen/steuern_und_finanzen/bankgeschaefte/2/Seite.750360.html




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  •  LiConsult
  •   Gold-Award
25.2.2025  (#4)

zitat..
hueslebauerin schrieb: Danke dir!

👍


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