Hallo,
ich möchte in Niederösterreich einen alten Bauernhof kaufen. Er besteht aus einem Wohngebäude, Wirtschaftsgebäude, Stall und einer Scheune. Das Grundstück (ca 1200 qm groß) ist laut Atlas NÖ “BA” gewidmet. Wann welche Gebäude genau gebaut wurden kann man nicht mehr sagen. Der Ursprung ist laut Maklerin auf Mitte des 19. Jahundert zurückzuführen.
Auf meine Frage ob alle Gebäude genehmigt sind, wurde mir mitgeteilt, dass es bei der Gemeinde (aufgrund des Alters) keine Unterlagen dazu gäbe!
Kann das sein? Meiner Meinung nach wurde der Hof dann die letzten 170 Jahre ohne Benützungsbewilligung bewohnt?
Oder musste der Hof aufgrund des Alters nicht mehr genehmigt werden?
Meine Angst ist, falls ich den Hof kaufe, dass dann irgendwann ein Abbruchbescheid kommt da die Gebäude (angeblich) ja nie genehmigt wurden.
Jetzt einen neuen Antrag zu stellen wird bestimmt mit Schwierigkeiten verbunden sein, da ja vor 170 Jahren nicht nach den heutigen Bauvorschriften gebaut wurde. Oder gibt es bzgl bestehender Gebäude Ausnahmen?
Vielen Dank für eure Hilfe!
Gesamten Text anzeigen
