NÖ Bauordnung [NÖ]

Hallo an den/die Bauordnungsspezialisten (Karl 10 & Co)!
Folgender Sachverhalt: das Grundstück neben meinem Haus war die letzten 15 Jahre unverbaut (Wertanlage), wurde vor ca. 1 Jahr verkauft und die neue Eigentümerin wird bauen. In einem Gespräch mit ihr konnte ich heraushören dass die Nebengebäude entlang meiner Grundgrenze aufgestellt werden sollen; u.a. plant sie auch ein WC im Garten; weitere Details bzgl. Nebengebäude sind mir noch nicht bekannt. Als Einfriedung ist eine Zaunmauer gedacht.
Nun meine Fragen:
a) wie weit müssen die Nebengebäude von  meiner Grundgrenze entfernt sein? 3m oder weniger?
b) wie hoch dürfen die Nebengebäude maximal sein? Sind es nach wie vor 3m oder hat sich da inzwischen was geändert?
c) wie sieht es mit dem erwähnten WC im Garten aus? Muß ich da auf etwas besonderes achten?
d) zur Zaunmauer: wie hoch darf diese max. sein? Bei der Errichtung einer durchgehenden Zaunmauer (s. Bild) wäre unter Umständen der Tageslicht - Einfall durch mein WZ-Fenster v.a. im Winter stark reduziert.

Da ich schon die Verständigung zur Einsichtnahme erhalten habe werde ich heute nachmittags auf die Gemeinde gehen.




Auf jeden Fall schon mal vielen Dank für eure Hilfe

Lg. Luna

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