(OÖ, wels) Geschossflächenzahl

Ich habe eine Frage zur Geschossflächenzahl.
In Thalheim bei Wels (OÖ) gibt es ein Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern. Die GFZ beträgt 0,35, und da es bereits zwei Häuser gibt, wird diese Zahl erheblich überschritten.
Meine Frage ist: Wie auf dem Bild zu sehen ist, ist das Erdgeschoss eines der Häuser weiter nach innen versetzt. Würde es die Bruttogeschossfläche erhöhen, wenn man die Erdgeschosswand auf das gleiche Niveau wie das Obergeschoss bringt? Oder wird der überdachte Bereich vor dem Erdgeschoss ohnehin bereits zur Bruttogeschossfläche gezählt?

Die Bruttogeschossfläche ist bereits überschritten, aber darf ich die Erdgeschosswand trotzdem nach vorne versetzen?

Vielen Dank im Voraus!

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