Probleme bei Zusatzfinanzierung

Ich weiß nicht wie es Euch derzeit geht mit der berüchtigten FMA Richtlinie, möchte Euch aber eine aus meiner Sicht doch etwas bedenkliche Erfahrung mit unserer Bank mitteilen. Wir haben 2021 einen Kredit mit Fixzins 1% auf 15 Jahre, keine Bearbeitungsgebühr dafür 45 Euro Kontoführung im Quartal und einer Eintragung von 100% der Kreditsumme im Grundbuch aufgenommen bzw verhandelt. Im Zuge der Energiekrise ist der Wunsch nach dem Vorziehen der PV in uns erwacht und wir dachten wir lassen uns gleich 8,1 kw Peak installieren und warten nicht bis 2024. Angebot wurde eingeholt und mit einem kleinen Teil Nachfinanzierung wären wir auf ca. 20k Kreditsumme gekommen. Einkommen ist kein Thema, aktuelle Kreditrate macht gerade einmal 17% des Monatseinkommens aus und ansonsten sind wir auch eher sparsam unterwegs. Bankberater meinte Summe ist überhaupt kein Problem, alles findet Deckung, Kredit wäre schon bewilligt aber und jetzt kommts: Die Bank wäre aufgrund der FMA RL RL [Rücklauf] verpflichtet die Gesamtsumme der beiden Kredite mit 120% im Grundbuch einzutragen, wodurch 100k zusätzlich eingetragen werden müssten und die Kontoführung im Quartal für den kleinen Kredit wäre ebenfalls 45,- Euro. Als ich dem Bankberater sagte, dass ich dann halt bis 2023 warten würde mit der PV und dann erst den Kredit beantrage, meinte er das wäre egal, solange die FMA RL RL [Rücklauf] in Kraft ist, müssten immer die zusätzlichen Eintragungen vorgenommen werden.

Meine Frage an das Schwarmwissen wäre, ob es anderen auch so gegangen ist. Ich finde das irgendwie eine Frechheit und werte es als Versuch ein schlechtes Verhandlungsergebnis nachträglich zu verbessern.

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