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nAbend, Ohne jetzt genauere Details zu kennen (wer hat an der PV Anlage mitgezahlt, soll der PV Strom irgendwie einfließen etc.) würde ich die Rechung einfach auf die beiden Wohneinheiten anhand des Verbrauches aufteilen... Also Whng1 braucht 300kWh, Whng2 braucht 500 kWh => also zahlt Besitzer 1 300/800 * Stromrechung und Besitzer 2 500/800 * Stromrechnung rein nach Verbrauch wäre das am Fairsten... Wenn Du den PV Strom verkaufen willst, müssts euch halt an Schlüssel überlegen und Du musst halt den PV Strom irgendwie "messen"... musst ihn ja vom Netzstrom monetär und verbrauchsmässig trennen.... LG |
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Hallo dlex, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: PV, LWP, Energieabrechung im 2 Familienhaus |
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Danke, für die Antwort. Wohnung 1 hat die PV Anlage zu 100% bezahlt. Ein anteilsmäßiger Beitrag über 10 Jahre für Wohnung 2 wird errechnet. Den Stromverbrauch von Wohnung 2 kann ich über den Subzähler ermitteln, oder? Eine andere Sache ist "Heizverbrauch" der Wohnung 2. Wie kann/sollte ich den ermitteln? Danke. lg |
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Hi Ja. Kommt drauf an, wie gerecht und genau es sein muss. Einfach: heizkosten /m2 teilen, fertig Gröscherlzähler: wärmemengenzähler für heizung und WW WW [Warmwasser] installieren lassen, glaub aber, dass das ned billg wird.... Lg |
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Engelmann Sensostar E kostet aktuell 128 EUR, die 4 Fittinge in den Bestand einpressen sollte der örtliche Installateur flott erledigt haben. Einbinden geht wunderbar in Hausautomationssysteme wie Loxone, Home Assistant oder ähnliches, falls man weniger technik-affin ist, einfach monatlich ablesen. Ich würds "unfair" finden, wenn nicht ordentlich abgerechnet werden kann. Mieter 1. Wohnung mag vielleicht 23°C wegen Kleinkinder im Haus, Mieter 2. Wohnung schläft bei 19°C weils gesund sein soll - mit dem Wärmemengenmesser, oder vielleicht gleich 2 als Beweis, ist der % Satz wer was verbraucht hat sehr einfach zu ermitteln. Gute Freunde - gute Rechnung, auch wenns nahe Verhältnisse sind, kann sich ja mal ändern. 😏 |
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Hi Das ganze musst halt bei der WW WW [Warmwasser] Leitung UND bei jedem FBH FBH [Fußbodenheizung] Kreis der Wohnung installieren.... LG |
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warum? Da wird ja hoffentlich nur eine Leitung zu einem FBH FBH [Fußbodenheizung]-Verteiler gehen ... |
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Je nachdem, wies aufgeteilt ist. Lg |
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Bin zumindest davon ausgegeangen, wenn man eine Komplettsanierung macht und so eine genaue Abrechnung vor hat, dass man die Infrastruktur auch entsprechend ausführt. 😉 |
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es gibt je 1 heizkreisverteiler pro wohnung |
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Steh demnächst vor einer ähnlichen Aufgabe und denke ein Wärmemengenzähler für einen Heizkreis müsste zur Aufteilung der Heizkosten reichen (dafür sollte man halt den Angaben der Wärmepumpe für den Heizwärmebedarf vertrauen). Fürs Warmwasser hätt ich einfach zwei Wasseruhren genommen (falls die Wärmepumpe den Warmwasserwärmebedarf / COP WW WW [Warmwasser] gesondert ausgibt). Die Maximalvariante wären natürlich drei WMZ jeweils für die Heizkreise und das Warmwasser, zwei Wasseruhren und ein Stromzähler. Falls man kontinuierlich bilanziert mit Home-Assistant/etc. könnte man theoretisch auch mit zwei statt drei WMZ auskommen. |
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