« Finanzierung  |

Rechtsgesc häftsgebühr

Teilen: facebook    whatsapp    email
Zusammenfassung anzeigen (Beta)
  •  Mort
5.11.2010 - 7.1.2011
12 Antworten 12
12
Hallo Forum,

beim vergleichen von Kredidangeboten für ein Grundstück wurde mir von einer Bank gesagt das es günstig wäre den Kauf auf nächstes Jahr hinauszuzögern da mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit die Rechtsgeschäftsgebühr abgeschafft wird.

Weiß jemand was darüber? Stimmt das? Könnte die Bank selbst einen Vorteil davon haben den Vertrag erst nächstes Jahr zu machen?

  •  johro
  •   Gold-Award
5.11.2010  (#1)
hallo - das hätten wir auch gehofft, wird aber sicher nicht kommen bzw entfallen,

lg
johannes

1
  •  Mort
5.11.2010  (#2)
Laut dem Berater - ist das bereits fixer Bestandteil des neuen Bankendeals und wird nächstes Jahr kommen.
Egal ob es jetzt kommt oder nicht frage ich mich aber (da ich davon ausgehe das die Bank nicht auf meinen sondern auf den eigenen Vorteil aus ist), warum erzählt er mir das überhaupt da mir nicht klar ist welchen Vorteil die Bank selbst davon hat einen Kreditvertrag auf nächstes Jahr zu verschieben?

1
  •  johro
  •   Gold-Award
5.11.2010  (#3)
Hallo - das was du meinst ist die "Kreditsteuer" und die zahlst du indirekt an den Finanzminister, die Bank hat nichts davon. uns wurde davon auch erzählt, aber warum sollte die Regierung auf eine Steuer verzichten?

wo steht das dies entfallen wird?

lg
Johannes

1


  •  Mort
5.11.2010  (#4)
Die Bankensteuern werden gerade - aufgrund der letzten Krise neu überarbeitei, und in dem Entwurf ist angeblich der Fall der Kreditsteuer von 0,8% enthalten welcher ab nächstem Jahr gelten soll.
Ich weiß schon das die Steuer an den Finanzminister geht und die Bank nichts davon hat, genau das ist es ja was mich an der ganzen Situation etwas stutzig macht, die selbstlosigkeit des Beraters.

Deshalb nehme ich an das er vieleicht einen anderen Vorteil davon haben könnte den Vertrag auf nächstes Jahr zu verschieben.
Ich glaube ihm das auch nicht so wirklich weil ich das sonst noch nirgends gehört habe, deshalb auch die Frage hier im Forum. Er hat sich damit auch ein wenig profiliert so in der Art "Ach, hat Ihnen das Ihre Hausbank garnicht gesagt?" ;)

1
  •  johro
  •   Gold-Award
5.11.2010  (#5)
Hallo - das war quasi eine "vertrauensschaffende Maßnahme" :)

wir haben auch noch nicht unterschrieben, wäre schön wenn das so kommen würde

lg
johannes


1
  •  Mort
5.11.2010  (#6)
Hmm - ja da könntest du recht haben.
naja, das war nur ein erstes Gespräch bei dieser Bank, warten wir mal die Zahlen ab für das Anbot :)

1
  •  MajorDomus
5.11.2010  (#7)
Budget 2010 - Der geplante Wegfall der 0,8% Rechtsgeschäftsgebühr für Kreditverträge aka Kreditvertragsgebühr war kurz nach Abschluss der Verhandlungen zum Budget 2010 in allen Medien zu lesen bzw. zu hören. Den geplanten Verschlechterungen bzw. Einschnitten (z.B. Familien) wurde natürlich mehr Zeit gewidmet.

z.B. Suche nach "Kreditvertragsgebühr" auf
http://derstandard.at/1288160105712/Sparmassnahmen-Ueberblick-der-Einschnitte

LG

1
  •  johro
  •   Gold-Award
5.11.2010  (#8)
Hallo - Hi, Danke für den link, da werde ich diese Woche gleich mal wieder zur Bank schauen,

ich habe gerade gegoogelt und auch einen konkreten Betrag dazu gefunden:
http://www.bankkonditionen.at/news/index.php/kreditvertragsgebuhr-wird-abgeschafft-das-dicke-ende-kommt-aber-noch/833/


es steht bis jetzt so zumindest in dem Budgetentwurf, juhu!!!
(.....hoffentliche fällt das nicht noch in letzter Minute)


lg
Johannes

1
  •  creator
  •   Gold-Award
7.11.2010  (#9)
schaut niemand auf www.bka.ris.gv.at nach? - das "Budgetbegleitgesetz 2011-2014, Teil Abgabenänderungsgesetz - AbgÄG" ist ja zur Begutachtung ausgeschickt - http://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Begut&Dokumentnummer=BEGUT_COO_2026_100_2_618213&ResultFunctionToken=6f69ec6f-ee52-4493-8b45-a66b2dd9cc05&Titel=&Einbringer=&DatumBegutachtungsfrist=&ImRisSeit=ZweiWochen&ResultPageSize=50&Suchworte=

in den materialien zum entwurf - da sind sämtliche abänderungsanträge, die bis zum 17.11.2010 (termin für beschluss im nationalrat) noch eingehen werden, natürlich noch nicht berücksichtigt - steht lustig:

Zu Z 10, 11, 12, 17, 19, 20 und 25 (§ 16 Abs. 6, § 19 Abs. 2, § 20 Z 5, § 33 TP 8, § 33 TP 19, § 33 TP 21 Abs. 2 Z 3 und § 37 Abs. 28 GebG 1957):

Im Gegenzug zur Einführung der Stabilitätsabgabe entfällt die Verpflichtung zur Entrichtung einer Gebühr für Darlehens- und Kreditverträge ab 1. Jänner 2011. Darlehens- oder Kreditnehmer werden dadurch signifikant entlastet, was mittelbar auch den Banken im Sinne einer Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit zugute kommt.

Durch den Wegfall der Darlehens- und Kreditvertragsgebühr würden die damit zusammenhängenden Erfüllungs- und Sicherungsgeschäfte gebührenpflichtig werden (Bürgschaften 1%, Hypothekarverschreibungen 1% und Zessionen 0,8%). Um die Verlagerung der Gebührenpflicht auf Erfüllungs- und Sicherungsgeschäfte zu vermeiden, soll für diese ab 1. Jänner 2011 eine Gebührenbefreiung vorgesehen werden.

na ja.

bin mal gespannt, was da am 17.11. - wenn der termin halten sollte - wirklich beschlossen wird.

1
  •  lize
  •   Gold-Award
7.11.2010  (#10)
noch ist nix fix! - Ein Bankenwechsel bzw. Kreditaufnahme wird somit zwar auf den ersten Blick günstiger, aber nur, wenn sich an den anderen Rahmenbedingungen nichts ändern würde... und das wird es - so glaube ich - schon. Die Bankenabgabe wird sicher zu Margenerhöhungen über den gesamten Markt führen, und Pönalen werden den Wechsel zu anderen Banken auch unattraktiver machen. Wenn ich heute ein gutes Angebot in Händen halte, würde ich heuer noch unterschreiben, denn wenn die Margen im nächsten Jahr tatsächlich schlechter werden sollten, zahlt man drauf.... eine höhere Laufzeitkondition ist immer ungünstiger als eine vergleichsweise niedrige Einmal-GEbühr von 0,8%.

1
  •  420racing
7.1.2011  (#11)
Ist diese - Rechtsgeschäftsgebühr nun gefallen?


1
  •  creator
  •   Gold-Award
7.1.2011  (#12)
ja - das budgetbegleitgesetz 2011, - BGBl. I Nr. 111/2010,
hat TP 19 im Gebührengesetz 1957 wegfallen lassen.
http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10003882

hier das budesgesetzblatt vom 30.12.2010 , wichtig ist art. 64:

http://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/BgblAuth/BGBLA_2010_I_111/BGBLA_2010_I_111.html

1

Thread geschlossen Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: Finanzierung möglich??