nachdem ich zu meiner Frage nichts im Forum gefunden habe, stelle ich sie euch und hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.
Es geht um den Kauf einer ETW, die Finanzierungszusage einer Bank habe ich bereits. An Eigenmitteln habe ich etwas angespart; zudem wird die alte ETW verkauft und damit ein Teil des neuen Kredits getilgt.
Die Finanzierung sieht folgendermaßen aus:
250.000 € als Hypothekarkredit mit 30 a Laufzeit
160.000 € als Zwischenfinanzierung mit 1 a Laufzeit mit einer Reihung im Grundbuch.
Was würde passieren, falls ich es, aus welchem Grund auch immer, nicht schaffe, die Wohnung um zumindest 160.000 € zu verkaufen? LG, Balthazar
Sie werden dir die Restsumme entweder als neuen und teureren Kredit verkaufen. Oder eventuell einfach nur beim bestehenden eine Ratenzahlung vereinbart. Erst nach kompletter Tilgung wirst das aus dem GB löschen können.
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Für die Zwischenfinanzierung ist die alte Wohnung die Sicherheit, nicht jedoch für den Kauf der neuen ETW; in diesem Grundbuch wird die Reihung vorgenommen. Es ist also nicht so, dass die alte Wohnung einfach gepfändet wird, falls ich sie nicht verkaufen kann?
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Hallo balthazar, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
