Ich glaube hier hab ich das richtige Forum gefunden für eine wichtige Frage. Der Architekt macht derzeit die Ausschreibung für den Rohbau meines geplanten Hauses. Die Angebote werden direkt an mich geschickt. Da war jetzt eine Firma aus Tschechien dabei (keine Ahnung wie die zu den Ausschreibungsunterlagen gekommen sind), welche ein gutes Angebot gelegt hat. Letzte Woche waren zwei Herren von dieser Firma bei mir persönlich zu Besuch um das Angebot durchzubesprechen. Jedenfalls scheint es ein großes seriöses Bauunternehmen zu sein.
Unabhängig von typischen Problemen mit ausländischen Firmen wie Gewährleistung, Sprachprobleme usw. würde mich jetzt speziell aus baurechtlicher Sicht eines interessieren:
- kann die tschechische Firma auch Bauführerschaft übernehmen? Oder hat da die Gemeinde ein Problem damit?
- Ist es ein Problem tschechische Baustoffe zu verwenden (Lieferbeton, Ziegel), hab gelesen dass diese hier zugelassen sein müssen. Die Ziegel wären von der Firma Heluz und hätten eine CE-Kennzeichnung, beim Dach schlägt dir Firma Bramac vor, weil Bramac-Dachsteine in Tschechien üblicherweise auch verkauft werden.
Tschechische Firma - Meiner Meinung nach sollte auf Grund der Dienstleistungsfreiheit kein Problem für die Übernahme der Bauführung durch die Firma bestehen, wenn eine Gleichstellung mit inländischen Firmen gegeben ist. Das größere Problem jedoch ist, dass Baufirmen derzeit noch nicht mit tschechischem Personal in Österreich arbeiten dürfen (keine Beschäftigungsbewilligung möglich!). Bei einer Kontrolle sind große Probleme zu erwarten- auch empfindliche Strafen für den Auftraggeber in der Höhe von zig- Tausend Euro, abhängig von der Länge der Beschäftigungsdauer(s. Ausländerbeschäftigungsgesetz). Die Behörden sind in dieser Hinsicht sehr streng.
Ist mir neu! - Soweit mir bekannt darf ich ohne weiteres ein ausländisches Unternehmen mit der Bauausführung in Österreich beauftragen. Wie dieses Unternehmen das dann ausführt ist deren Sache. Jedenfalls dürfen die sehr wohl auch tschechische Staatsbürger in Österreich arbeiten lassen. Es ist mir neu daß ich als Auftraggeber für die Einhaltung der Gesetze des Auftragnehmers verantwortlich bin.
Die verwendung von tschechischem Material ist da schon eher ein zweischneidiges Schwert.
Zement, Baustahl und auch Ziegel sollten kein Problem sein. Vorsicht geboten ist z.B. bei Türzargen, Fließen und Installationsmaterial. Bei den Zargen haben die Tschechen andere Normen die dann mit unseren Türen und Schlössern nicht immer zusammenpassen. Bei Fließen gibt es Billigmarken die dann Probleme machen können.
Beim Holz für den Dachstuhl darauf achten, daß das Holz auch trocken ist.
Wir haben in Tschechien ein Büro bauen lassen (vor 10 Jahren) und die Qualität war ok. Bei der Baukontrolle muß man auch bei Österreichern aufpassen.
wenn du schon einen architekten - bezahlst, dann sollte er dir doch wenigstens über die durchführbarkeit dessen, was er so plant, etwas besser bescheid geben. die ce-zertifizierung der heluz-ziegel wurde schon hier im forum diskutiert - so einfach ist das nicht. ich würde mich mal beim zuständigen bauamt erkundigen, was die davon halten.
Nur generell - sagt eine CE-Kennzeichnung absolut nichts über das fertige Produkt aus.
Gibt zig tausende Firmen die prägen das Symbol auf ihre Produkte ohne das es jemals technischen Tests unterzogen oder es geprüft wurde.
Also CE-Kennzeichen ist im Prinzip absolut zu vernachlässigen, wichtig ist das der Ziegel für Österreich und die hier geltenden Normen zugelassen ist.
Was wenn der Ziegel für einen Baufehler die Schuld trägt und es für Österreich oder das Anwendungsgebiet keine Zulassung gibt?
Da kommt man mit solchen Sachen in Teufels Küche, da steigt dir jede Versicherung aus.
1
▾ Anzeige
Energiesparhaus.at ist Teilnehmer des durchblicker-Partnerprogramms.
Hallo tekov, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen,
geht schnell und spart viel Geld.
Nicht die Ziegel sind das Problem! - Auch in Tschechien stehen gute Häuser! An dem Thema Ziegel sollte das nicht scheitern. Statisch halten die ein normales Einfamilienhaus locker aus. Wenn einmal ein Dübel nicht so hält, so habe ich das in Österreichischen Ziegeln auch schon erlebt. Sollten sie Wärmedämmwerte nicht so optimal sein, dann kommen eben einige Centimeter mehr Isolierung außen drauf. Eine einfache Rechensache was billiger ist.
Tschechische Baufirma - Mich würde brennend interessieren, ob die tschechische Baufirma letztendlich zum Zug gekommen ist, oder ob jemand anders bereits Erfahrung in dieser Hinsicht gemacht hat. Am 30.+31.10.08 ist übrigens eine Passivhaus-Konferenz mit angehängter Messe in Brno, BVV Ausstellungsgelände, Pavilon A. Eintritt frei.
Tschechische Professionisten - Hat überhaupt jemand Erfahrung im Passiv-Hausbau mit einer tschechischen Firma ? Mit Professionisten, nicht mit Pfuschern ! Referenzfirmen sind hier unter http://www.pasivnidomy.cz/dodavatele/ Kdo ho postavi ? angegeben.
