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Rohbau Pauschalangebot

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  •  housenr43
18.1. - 20.1.2022
16 Antworten | 9 Autoren 16
16
Hallo, 
wir haben 2 Angebote für den Rohbau erhalten. 
1. Pauschalpreis 
2. Maurer pro Stunde zahlen und selbst mithelfen 

Beim Pauschalpreis ist meiner Meinung nach der Vorteil, dass es mehr oder weniger egal ist wie lange die Maurer brauchen ( Stehzeit aufgrund von fehlendem Material, Wetterumschwung und sonstiges) 
Pauschalpreis sind die Arbeiter vielleicht vom Chef unter Druck und arbeiten schlampig. 

Beim verrechnen der Stunden, ist man gezwungen teilweise zu vertrauen, da man nicht rund um die Uhr auf der Baustelle ist und die Arbeiter sich vielleicht mehr Zeit lassen als sie wirklich benötigen. 
Wie habt ihr das an die Firmen vergeben?

  •  Maxi183
  •   Bronze-Award
19.1.2022  (#1)
Hallo,

Wir haben die Option 2 genommen. Wichtig ist, ob du dir zutraust mitzuhelfen bzw. einige Bekannte hast die dich auf der Baustelle unterstüzen können.

Das Wichtigste meiner Meinung nach ist, dass du egal ob Option 1 oder 2 so viel Zeit wie möglich auf der Baustelle verbringst, da wärend der Baufase so viele Fragen auftauchen welche abgeklärt werden müssen und die Arbeiter nicht einfach irgendwie Details lösen!

lg. Maxi

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  •  derLandmann
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#2)

zitat..
housenr43 schrieb: 2. Maurer pro Stunde zahlen und selbst mithelfen

zitat..
...da man nicht rund um die Uhr auf der Baustelle ist und die Arbeiter sich vielleicht mehr Zeit lassen als sie wirklich benötigen. 


Doch, bei Option 2 muss man genau immer auf der Baustelle sein wenn auch Maurer vor Ort sind.

Wir haben ebenfalls mit Mithilfe gebaut.




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  •  eXTrEm.aT
19.1.2022  (#3)
Hab mir auch 5 Wochen Urlaub genommen und dort dann gebaut. Immer 3-4 Mann von mir mit anwesend, von der Firma nur 2 Maurer. Wichtig die Helfer anmelden und versichern!
Aber bitte keine Büromenschen die nicht wissen wie man einen Hammer nimmt und nach 1h Mauern Kreuzweh haben, da werden deine Maurer nicht lange mitspielen.

Hör dich auch im Vorfeld etwas um, welche Maurerpartie gut ist (meist haben Baufirmen Partien die mit Helfern arbeiten, und welche die nur ohne Helfer arbeiten). 
Die beste Partie musst du dann bekommen (im Optimalfall). 
Bei unserer Baufirma haben wir deshalb einige Zeit länger warten müssen, weil der Polier sehr begehrt war, und lange im vorhinein ausgebucht ist.
Würd ich aber sofort wieder so machen. Soviel Geld kannst dir sonst kaum wo sparen.

Lg

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  •  premo
19.1.2022  (#4)
wo hast du deine helfer versicher oder angemeldet?

SG

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  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#5)
Bauherrenhaftpflicht nehme ich an?

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  •  eXTrEm.aT
19.1.2022  (#6)
Haben wir über den Maschinenring gemacht.
Lg

PS:
Nein, richtig angemeldet, also ohne "Schwarzarbeit". Über den Maschinenring, somit hat jeder seinen "Lohn" und ist versichert. Eine reine Unfallversicherung ginge auch, aber bei der Finanz hast sonst trotzdem ein Problem. "Einfach helfen ist nichtmehr so einfach."

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  •  Ulairi
19.1.2022  (#7)
Wenn die Finanzpolizei kommt und kontrolliert, kannst du mit denen diskutieren, wieso du deinen Freund (der im Normalfall kein Geld bekommt) nicht angemeldet hast. "Einfach helfen" ist nur bis zu einem gewissen Verwandschaftsgrad möglich, aber auch hier viel Spaß auf der Baustelle mit der Finanzpolizei das auszudiskutieren.

Entweder du machst es, wie schon erwähnt zB über den Maschinenring, oder du machst alles bei der Sozialversicherung selber. Muss ein eigenes Formular ausgefüllt werden und dann monatlich die Beitragsgrundlage gemeldet werden.

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  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#8)
Bei meinen Verwandten muss ich aber "nur" eine Unfallversicherung vorweisen können sinnvollerweise?
Also Vater, Schwager im Wesentlichen...

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  •  Ulairi
19.1.2022  (#9)
Da ich so eine Kontrolle von der Finanz noch nie miterlebt habe weiß ich das nicht.

In der Praxis stell ich mir das aber irgendwie wie folgt vor: Kommen die nur am Tag X kontrollieren, kannst du angeben "mir hilft der ja nur heute und dafür bekommt er zB 100 €". Kontrolliert dich die Finanz aber über einen längeren Zeitraum und du sagst dann, "naja er kriegt nicht mehr von mir und er ist unter der Geringfügigkeitsgrenze". Wenn jemand bei dir 5 Wochen mithilft und du gibst an er bekommt nur 100 Euro dafür, ich weiß nicht ob die Finanz da sagt, das muss aber mehr sein, 100 Euro ist zuwenig.

Wie genau da kontrolliert wird ich weiß es nicht. Oder geben die sich zufrieden wenn eine Anmeldung für die Unfallversicherung da ist.

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  •  eXTrEm.aT
19.1.2022  (#10)
Familie wird sicher nicht das Problem sein. Aber soviele Verwandte wird man kaum haben um das auslangen an Helfern abzudecken.

Ihr werdet ja auch Freunde haben die euch helfen? Bei uns ist es zwischen guten Freunden üblich sich eine Woche zu helfen beim Hausbau. Das wäre dann soweit mir bekannt nicht erlaubt bzw Schwarzarbeit. Aber nagelt mich bitte nicht auf eine Definition fest, dafür kenn ich mich zu wenig aus. Mir hats nur der Versicherungsvertreter empfohlen.
Zu 95% wird eh nix passieren, aber wenn, dann kostet's hald meistens um das zigfache mehr als wenn man die paar euro Versicherung & Steuern bezahlt. Ist hald meine Meinung.

Lg

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  •  chrismo
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#11)

zitat..
Ulairi schrieb: In der Praxis stell ich mir das aber irgendwie wie folgt vor: Kommen die nur am Tag X kontrollieren, kannst du angeben "mir hilft der ja nur heute und dafür bekommt er zB 100 €

Genau aus dem Grund muss man Arbeiter auch im Vorhinein anmelden. Der Trick wäre zu billig 😉.

Aber um auf die Frage zurückzukommen: Wir haben auch Regie und viele Helfer gehabt. Hauptsächlich waren zwei Verwandte und ich da, insgesamt haben aber sicher über 10 mitgeholfen, über die 5-6 Wochen.

Es gibt auch Tätigkeiten, wo man ohne Erfahrung gut mithelfen kann (Sachen schleppen und aufräumen), aber natürlich sind Leute mit Bauerfahrung Gold wert.

Ich würde Regie nur machen, wenn man (fast) immer selbst auf der Baustelle ist bzw. jemanden vor Ort hat, der die Zeiten mitschreibt und schaut, dass auch was gearbeitet wird.

Pauschal ist da eher das "Rundum Sorglospaket", wofür man halt einen Aufschlag zahlt.


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  •  Ulairi
19.1.2022  (#12)

zitat..
chrismo schrieb:

──────
Ulairi schrieb: In der Praxis stell ich mir das aber irgendwie wie folgt vor: Kommen die nur am Tag X kontrollieren, kannst du angeben "mir hilft der ja nur heute und dafür bekommt er zB 100 €
───────────────

Genau aus dem Grund muss man Arbeiter auch im Vorhinein anmelden. Der Trick wäre zu billig 😉.

Aber um auf die Frage zurückzukommen: Wir haben auch Regie und viele Helfer gehabt. Hauptsächlich waren zwei Verwandte und ich da, insgesamt haben aber sicher über 10 mitgeholfen, über die 5-6 Wochen.

Es gibt auch Tätigkeiten, wo man ohne Erfahrung gut mithelfen kann (Sachen schleppen und aufräumen), aber natürlich sind Leute mit Bauerfahrung Gold wert.

Ich würde Regie nur machen, wenn man (fast) immer selbst auf der Baustelle ist bzw. jemanden vor Ort hat, der die Zeiten mitschreibt und schaut, dass auch was gearbeitet wird.

Pauschal ist da eher das "Rundum Sorglospaket", wofür man halt einen Aufschlag zahlt.

Der Trick funktioniert sehr wohl ;)

Zurück zum Thema...wir haben zB ein Pauschalangebot. Würde ich nicht jeden Tag auf die Baustelle fahren und alles kontrollieren, hätten wir jede menge Probleme. Also auch bei einem Pauschalangebot solltest du kontrollieren und somit Zeit für die Baustelle haben.

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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#13)
Ich habe vor Jahren von einem Bekannten mal erfahren, dass er jemandem geholfen hatte und die beobachteten das Geschehen. Dann hielten sie ihn vor Ort auf und gaben sich zu erkennen und meinten nur, dass eine Anzeige erfolge und fertig.

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  •  housenr43
19.1.2022  (#14)
Vielen Dank vorab einmal für die ganzen Informationen. 
😁


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  •  Ulairi
20.1.2022  (#15)

zitat..
Gemeinderat schrieb:

Ich habe vor Jahren von einem Bekannten mal erfahren, dass er jemandem geholfen hatte und die beobachteten das Geschehen. Dann hielten sie ihn vor Ort auf und gaben sich zu erkennen und meinten nur, dass eine Anzeige erfolge und fertig.

Es kommt ganz auf die Finanzpolizei an. Wenn die sagen es gibt eine Anzeige und fertig hast du Pech gehabt. Wenn die sagen fahr auf die Sozialversicherung, mach die Anmeldung, zeig uns diese und die Sache ist erledigt, dann hast du Glück gehabt.

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  •  eXTrEm.aT
20.1.2022  (#16)
Kommt vermutlich auf drauf an wie das ganze erscheint.
Stehen vor der Baustelle 4 oder 5 weiße VW Bus ohne Firmenlogo, kennt sich wohl jeder aus, und es gibt "keine Gnade".
Wenn dort normale Autos und 1-2 Firmenautos stehen kennt sich auch wieder jeder aus - hier wird zusammengeholfen. 
Trotzdem würde ich nichts ohne anmelden machen, es kommt einfach zu viel Schei*** dabei raus .


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