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Wenn dir eine sanierte Eigentumswohnung verkauft wurde müßte diese über die entsprechende Schalldämmung verfügen-
entweder wurde falsch geplant oder ausgeführt oder beides. Zuerst den Verkäufer und ggf dessen Architekt schriftlich auf den Mangel hinweisen und den genauen Deckenaufbau und die Angaben zur Statik erfragen. Erkundige dich nach den Kosten für ein Gutachten zur Schallbewertung. Bei einem Anwalt für Baurecht nach den bautechnischen und rechtlichen Bestimmungen zum Schallschutz fragen. So teuer ist beides nicht- dann weißt du zumindest Bescheid, wobei im Schallschutzgutachten auch Verbesserungsvorschläge enthalten sein sollten- je nach Frequenzgang unterschiedlich. Von allen Gipsplattenherstellern gibt`s Sanierungsvorschläge zu abgehängten Decken, auch zu Phonestar-Schalldämmplatten finden sich Infos. zuerst müßte die Frage der Deckenstatik geklärt werden. Hast du die Unterlagen zur Baugenehmigung oder gab es eine Baubeschreibung im Kaufvertrag? Wenn es weitere Wohnungen gibt- wie ist deren Schalldämmung? Bei meinem vermieteten Altbau mit Holzbalkendecken habe ich direkt unter die Decke 40 mm schwere Holzfaserplatten zwischen Lattung geschraubt und darauf 10 mm Fermacellplatten mit dünnem Putz befestigt- das hat die Schalldämmung sehr verbessert und genügt- auch wenn es nicht dem üblichen schalldämmendem Aufbau entspricht. Andreas Teich |