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@stern - ist genau so umfangreich wie es anbieter dafür gibt.
lg |
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@stern - Schlüsselfertig ist nicht gleich schlüsselfertig...soviel ist sicher.
jede Firma hat da so ihre eigene Auslegung. Da wird des öfteren so einiges verschwiegen, was so nicht dabei ist. Wichtig is, genau zu hinterfragen was im Leistungsumfang dabei ist. LG baueinfach |
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Schlüsselfertiges Danhaus - Hallo,
Wir haben ein "Schlüsselfertiges" Danhaus gebaut, da wir gerne alles aus einer Hand wollten. Laut Leistungsbeschreibung waren Malerarbeiten nicht inklusive. Was bei Danhaus keiner sagt, ist, dass dies den Auslieferungszustand eines Rohbaus bedeutet, welcher nochmals ca 100 Arbeitsstunden mit Spachteln und Schleifen sowie abenteuerliche Kletterlestungen auf einem 10m-Gerüst zum Streichen des Holzgibels bedeuten. Also bei Danhaus waren die verdeckten Kosten bei "Schlüsselfertig" gut 60000€! Meines Erachtens gehört der Begriff entweder klar definiert oder verboten, da ich hier die unseriösen unter den Anbietern richtig austoben! |
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Ich würde kein - schlüsselfertiges Haus kaufen, sondern die Gewerke selbst vergeben. Ist normalerweise um einiges billiger. |
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Hallo Stern, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: SCHLÜSSELFERTIG |
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auch weil - sich die Ausstattungen bei "schlüsselfertig" von Hersteller zu Hersteller arg unterscheiden. Z.B. die einen nehmen Fliesen, Laminat, die anderen Eiche Parkett, usw. usf. |
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und auch fliesen, parkett, usw. nicht gleich fliesen, parkett, usw. sind. da wird dann doch meist ein billiger ramsch eingebaut, der jedoch teuer verkauft wird.
habe auch alles selber vergeben, mein bauleiter ist gleichzeitig koordinator der einzelnen gewerke. bis jetzt alles problemlos! |
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wir hatten - für unser Haus auch ein schlüsselfertiges Angebot des Anbieters. Einfach auch um besser mit anderen Anbietern vergleichen zu können. Im Angebot wurden alle Arbeiten der Ausführung "schlüsselfertig" aber genau aufgelistet. Es gab also keine versteckten Kosten. Wir haben uns für unser Haus damals für eine Art Mischform aus Ausbauhaus und Fertigungsstufe XY entschieden.
Sprich, wir haben schlußendlich einige Gewerke herausgenommen und selbst vergeben (z.B. Elektrik, Sanitär, Estrich, Innentüren, Malen, Spachteln, Fliesen etc.). Vor allem auch, da wir einige "spezielle" Ausstattungswünsche hatten (z.B. Elektrik, Böden, etc.). Alle von uns bestellten Gewerke und Ausbaustufen wurden bei uns im Kaufvertrag Punkt für Punkt festgehalten und es gab nie Probleme und auch keine finanziellen Überraschungen bei der Endabrechnung. Wenn wir etwas zusätzlich beauftragt haben, wurden wir immer gleich darauf aufmerksam gemacht, daß es eine Extraposition ist, die wir auch extra bezahlen müssen (z.B. eine Leiter und einzelne extra Trittstufen auf dem Dach für den Rauchfangkehrer). Verschwiegen wurde von unserer Hausbaufirma nichts, wir hatten vor Kaufvertragsunterzeichnung jede Möglichkeit alles genau zu prüfen und zu hinterfragen (Werksbesichtigung, Geschäftsbedingungen, Kaufvertragsprüfung, genaue technische Ausführungsbeschreibung etc.). Wir waren/sind mit unserer Hausbaufirma super zufrieden und können sie nur weiter empfehlen und würden alles genauso wieder machen. Das gilt auch für alle anderen Professionisten der einzelnen Gewerke auf unserer Baustelle. Wir hatten bei der Haus-Anbietersuche im Vorfeld aber auch so manch dubiose Ausführung mit versteckten Extrakosten angeboten bekommen. Was wir aber immer nur auf sehr eindringliche Nachfrage hin und sehr zögerlich von den einzelnen Verkäufern erfahren haben. Diese Firmen sind spätestens zu diesem Zeitpunkt sofort ausgeschieden. Und wie man jeden Montag in "Pfusch am Bau" in ATV sehen kann, ist "alles aus einer Hand" keine Garantie für Fehlervermeidung oder Kosten- und Zeitersparnis. Nähere Infos gerne: da74@gmx.at lg, Mickey |
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@ mickey, das klingt ja mal net schlecht kannst du auch den Namen der Fa. nennen?
lg tom |
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@Tom - hallo,
wir haben mit der Fa. Partnerhaus aus Salzburg gebaut. Leicht zu finden im Internet... Unser Haus steht in Gerasdorf bei Wien/NÖ. Weitere detaillierte Infos und Erfahrungen gerne: da74@gmx.at lg, Mickey |
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ich hab ein elk-haus, fast schlüsselfertig. es gab keine versteckten kosten, keine überraschungen bei der abrechnung, wenn etwas nicht inkludiert war, wurde ich darauf hingewiesen. und es gab eine sehr detaillierte leistungsbeschreibung, die ich während des auswahlverfahrens dazu benutzte, um mich zu informieren, wonach ich alles fragen muss. war sehr hilfreich.
die detaillierte leistungsbeschreibung war unter anderem ein grund warum ich mich für elk entschied. lg sky |
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@sky1 - Kannst du die Leistungsbeschreibung weiterleiten.
Würde mich auch beim vergleichen unterstützen :) Danke. lg Christoph |
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@kann mich sky1 nur anschliessen: wir wohnen seit Dezember 2008 in unserem ELK Komfort 128 (auch fast schlüsselfertig - bis auf spachteln, malen und Parkett) und alles hat perfekt funktioniert und die Abrechnung war genau wie in den Angeboten und unseren Bestellungen bei der Bemusterung |
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Hallo - bei uns waren 2 Überreaschungspunkte dabei?
-Kantenschutz an den Wänden vor dem spachteln+putzen montieren -Spitzboden mit OSB Platten belegen fürs begehen des Dachboden auf dies vielleicht drauf achten wenn mans haben will. lg Johannes |
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