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Klingt nach Schallbrücken bzw. fehlender Entkopplung der Estriche mit tragenden Gebäudeteilen. Die Norm ist beim Thema Schall leider sehr gutmütig. Wenn ihr da sensibel seid, könnte das Ergebnis enttäuschend sein. Habe mich vor Jahren damit näher beschäftigt. Du kannst von deiner Position aus nichts gegen diesen Körperschall unternehmen. Da hilft dir auch keine Akustikdecke udgl. Wenn dann musst du feststellen lassen, ob Baumängel diese Schallübertragung verursachen. |
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Fliesen bis zum Rand gelegt ohne den Randstreifen zu lassen? |
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Hi Ich fürchte, das Grundproblem ist: Bei der Übergabe ist das nicht aufgefallen? Gibts ein Protokoll bzw. Generell Unterlagen? Hat sich das Ganze jemals ein Profi angeschaut? LG Wolfgang |
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Das kommt in Wohnungen leider immer wieder vor. Uns ging es in der ETW gleich bevor wir Haus gebaut haben und ich kenne auch jemanden der sein Penthouse wieder verkauft hat weil er den Schall der Familie unter ihm nicht mehr ertragen hat. Jedenfalls muss sich das jetzt ein Experte anschauen. Uns sagte man, dass man die Schallbrücken nicht nachträglich beheben kann .... Wünsche euch viel Glück! Ich weiß wie sehr man darunter leiden kann. |
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Bei der Übergabe ist es nicht aufgefallen, sie ist etwas nach uns eingezogen. Ein Bausachberständiger hat uns gesagt, er fordert Einsicht in die Bauunterlagen. - und meinte es müsste irgendeine Messung geben die der Bauträger durchgeführt hat, bevor verkauft wird. |
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Und wenn es ein Baumangel ist? Dann passiert etwas? Wenns vom Estrich kommt. Ich kann ja nicht erwarten, dass die Dame in ein Hotel untergracht wird, der Bauträger alles neu macht und dann ist alles erledigt. Wir sind sicher nicht die empfindlichsten... Habe mit einem dB Gerät versucht zu schauen wie laut es teilweiße ist... Es geht meist etwas über 60dB |
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Hi Und was ist da rausgekommen? Warum nicht? Wenns untragbar ist die Situtation und ein Baumangel muß er dafür sorgen, daß der behoben wird. Fürcht halt, daß der alles dazu tun wird, daß es nicht als Baumangel gewertet wird... LG und viel Erfolg!! |
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Vielen Dank. Und ja, es ist absolut untragbar. |
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So ein Wohnbau wird ja auch dokumentiert. Forder mal Fotos ein, dass beim Bau nicht auf Trittschalldämmung und Randdämmstreifen vergessen wurde. |
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Unterm Strich kann es dir als Käufer egal sein, wo der Mangel entstanden ist und wie sie ihn beheben. Fakt ist, dass es ein Sachverständiger feststellen muss. Dies kann bei Unbehebbarkeit bis zur Rückabwicklung führen. |
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