Hallo,
seit einem Jahr beschäftige ich mich mit der Idee mein bestehendes Stallgebäude aufzustocken und darüber eine große Wohnung einzurichten. Das Stallgebäude wurde 1994 neu gebaut.
Der Bestand Stall würde nicht berührt werden. Ohne den Bereich "landwirtschaftliche Maschinen" würde ich auf ca 136m² brutto Fläche kommen und mit dem Bereich "landwirtschaftliche Maschinen" auf ca 194m².
Die grünen Wände sind betoniert und die roten mit Ziegel errichtet.
Im Bereich "landwirtschaftliche Maschinen" ist noch keine Decke eingezogen weshalb ein Ausbau dort natürlich einen größeren Mehraufwand bedeuten würde. Der restliche Stall ist mit einer Zwischendecke versehen welche ich vermütlich so belassen könnte und darauf dann direkt mit
FBH FBH [Fußbodenheizung] und Estrich starten könnten. Natürlich von unten dann noch Schallisolieren.
Hier der Querschnitt.
Ausführung: Holzriegelkonstruktion mit Pult- oder Satteldach, große Fensteröffnungen Richtung Süden, Eingangsbereich im Norden, Zufahrt vorhanden, Kanal und Wasser verläuft direkt neben dem Gebäude. 3 Schlafzimmer. Teile des Stalles könnten über eine Treppe als Keller/Heizraum genutzt werden.
Ist das grundsätzlich möglich? Bin ich richtig in der Annahme das ich mir zu einem gleichwertigen EFH Neubau hier einiges an Kosten einsparen kann?
Budget inkl. Förderungen bis 300K.
Freue mich über jede Meinung/Einschätzung.
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