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Finde ich auch ungewöhnlich.
Bei all den Angeboten (von Typenhäusern mit Änderungen), die wir bekommen haben, waren nie irgendwelche Planänderungskosten dabei. Haas hat sich allerdings nie aufraffen können, das Besprochene überhaupt in ein schriftliches Angebot zu fassen. Wenn das Haus sehr gut gefällt, würde ich mir entweder einen anderen Haas Verkäufer suchen. Wenn das nicht möglich ist, es überhaupt bleiben lassen. Eine andere Möglichkeit wäre es - wenn soviele Änderungen beim Typenhaus notwendig sind - sich ein Angebot für ein Individualhaus machen zu lassen. |
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@inkale - Guten Morgen!
Danke für Deine Antwort. Soviele Änderungen wären es ja eigentlich nicht. Innenwand versetzen (€ 1.000,00) - nur versetzen. Die Wand ist ja eh vorhanden. 3 Fenster versetzen € 850,00. Hier ebenso - Fenster sind vorhanden. Das witzige ist, dass dagegen eine zusätzliche Innenwand von 4 Laufmetern mit nur € 960,00 berechnet wird. Der Rest vom Haus ist eigentlich genau nach unseren Vorstellungen und der Preis würde ja eigentlich auch gut passen. Aber ich sehe halt einfach nicht ein, warum ich so einen Schwachsinn zahlen soll, denn solch Änderungen sind ja nicht ungewöhnlich. Ich denke fast jeder nimmt ein Typenhaus NICHT genau so wie´s angeboten wird. Aber ich werde einfach mal sehen, was der gute Mann nächste Woche vorlegen kann, ansonsten gehe ich mit den Plänen zu einem anderen Haas-Menschen oder gleich zu einer anderen Firma. Schönen Tag noch! |
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Würd ich nicht zahlen - Bei meiner Individualplanung ist ein bloßes verschieben von nichttragenden Wänden sogar noch bei der Detailplanung ohne die geringsten Mehrkosten möglich, warum soll also bei einem Musterhaus das versetzen mehr kosten als eine zusätzliche Wand? Ich würde bei bloßem Verschieben nicht einmal eine Änderungspauschale akzeptieren.
Daß die Häuserteile fix fertig im Lager stehen und unabänderlich auf Käufer warten ist wohl der größte Aprilscherz aller Zeiten. Wenn die nicht verkauft werden können zerlegen sie die Teile wieder oder schmeissen sie die dann weg? Oder entstehen dann Lagerkosten bis zum Konkurs? |
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@Hitcher Ich denke hier möchte sich der Verkäufer wahrscheinlich noch einiges dazuverdienen. Kann er aber natürlich vergessen. Die Änderungspauschale würde ich trotzdem noch verstehen, weil ja die Pläne nicht lt. dem vorhandenen Grundriss übernommen werden können. Was klar ist ist, dass eine zusätzliche Wand verrechnet wird. Aber auch hier gibt es scheinbar Differenzen von 100%. Bei einer zusätzlichen Wand sehe ich ohnehin nicht wirklich das Problem, wenn´s uns zu teuer ist, dann machen wir sie halt selbst.
Ja und die Wände die schon vorgefertigt werden, haben uns natürlich auch nur den Lacher schlechthin gekostet. |
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ja ja die schlimmern vekäufer *ggg - die wahren kosten für die oben angeführten änderungen liegen in der (Um-)Planung und in der Administration dieses Mehraufwandes und diese belaufen sich in Wirklichkeit irgendwo zwischen 20-80 Euro wo die meisten Fertigteilhausanbieter bereits freiwillig darauf verzichten - wobei es immer noch Anbieter gibt die sich erst dadurch versuchen Geld zu verdienen - das erklärte mir so ein geschäftsführer eines österreichischen Fertigteilhausanbieters |
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mein vorschlag! - Hallo!
Wir haben uns auch für ein Haas Haus entschieden! Habe schon mehrer Telfonate geführt! davon jedoch mehr mit der Zentrale selbst als mit unserem Verkäufer! Mein Tip ist gleich in der Zentrale anzurufen und konkret nach zu fragen! mfg Fabi157 |
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einfach net normal! - ich hab auch die 4te planänderung hinter mir!
bei mir schaut des so aus! plankosten ca. so und so viel! wenn ich dann auch bei dieser firma hausbaue werden mir die plankosten gutgeschrieben! dH: plankosten € 3.000,- wird mir dann beim kauf eines hauses gut geschrieben! und wegen ein paar wänden? des is ja egal ob die vorgefertigt sind, das ist ja auch flexibel! diese typischen stangenhäuser die auch noch viel kosten! hab mir auch häuser angeschaut bin jetzt zufrieden mit der jetzigen firma mit der ich zusammen mein haus plane!! lg franz |
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eines noch - lass dir mehr angebot geben!!!
wenn du meinen anbieter wissen willst das ist die firma Blue-box (ein planungsbüro RIAL) mit ner partnerschaft von ner holzriegelbaufirma! schlüsselfertig ein kostenvoranschlag und so viel kostet das haus! ohne versteckte kosten! und das ist in meinen augen goldes wert! lg franz |
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ihr habt sicher schon unterschrieben! - das ist der fehler! es gibt ein davor und danach! vor der unterschrift ist alles möglich und dabei, und nach der unterschrift kostet alles horrente preise! also immer vor der unterschrift alles bis zur letzten steckdose fixieren! |
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Nicht unterschrieben - Hallo! Natürlich haben wir nicht unterschrieben! Haben 5 Gespräche mit Haas geführt und dann im Endeffekt nicht unterschrieben. Man hat uns immer wieder erklärt, dass die Häuser in DE schon fertigproduziert werden (die einzelnen Wände). Nachdem es aber keine Installationsebene gäbe, sondern die Wände an den jeweiligen Stellen immer nur verstärkt sind, müsse man das dann im Nachhinein umbauen, damit die Wände auch entsprechend miteinander verbunden werden können. |
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Einfach seltsam - Ich glaubs trotzdem nicht, hier kann seitens Haas nur ein Riesenmissverständnis vorliegen. Sogar bei Musterhäusern müssen eine Unzahl an Dingen individuell nach den Bauherrenwünschen vor Fertigungsbeginn geplant werden, zB Steckdosen, Lichtauslässe, Küchen- und Badinstallationen, Heizung uvm .
Warum sollte eine Innenwandpositionierung nun nicht individuell planbar sein? Ob dort eine Steckdose reinkommt muß VOR der Fertigung festgelegt werden, warum sollte ich sie also nicht schon VOR der Fertigung verschieben können, was soll das Ganze? Werden dann die Leerverrohrungen und Installationen abgeschnitten und verlängert? Nach der Fertigung geht vieles gar nicht mehr! |
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.ich hatte diese Probleme nicht mit Haas, außerdem fertigen die die Häuser in der Steiermark. Ich war sogar bei der Werksführung.
Es liegt "fast" immer am Verkäufer, wenn der gut ist (oder einen guten Verkaufsplatz hat) gibs halt weniger Zugeständnisse. Einer der um die Kunden kämpfen muß gibt dir vieles "nur so" dazu. Wo baut ihr denn? Wenn Ihr noch Fragen habt meldet euch. |
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PS: - Bei mir wurden übrigends 2 Steckdosen vergessen, die hat der Montageleiter persönlich nachgerüstet ohne die Wand aufzureisen oder massiv zu beschädigen.
Finde die Jungs sind wirklich kompetent und wissen schon was sie tun. Und ich hab dann im WZ noch einen Lichtauslas nachgerüstet und da war auch schon der Gips an der Decke. Geht alles mit "gewußt wie" |
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Andere Verkäufer fragen - Hallo
Habe aus eigener Erfahrung mitbekommen das die Verkäufer der Fa. Haas keine Mitarbeiter der Fa. Haas sind. Diese sind selbstständig. Die Herren Affengruber können sehr gut reden, machen aber mit die schlechtesten Preise. Bei dehnen sollten die Veränderungen an unserem geplanten Haus ca. 2000 EUR Kosten. bei einem Verkäufer in Salzburg war dieses KOSTENLOS. Das ist die Sache der Verkäufer und somit IHRE Provision. Auch sonstige Zusagen der Verkäufer sind nicht für die Fa. Haas bindend. Herr Affengruber sen. hatte uns auch zugesagt das die Fliegengitter für unser Haus als Angebot nur 1000 EUR kosten sollten. Am ende wurden 4000 EUR von der Fa. Haas berechnet mit der Aussage das der Herr Affengruber kein Mitarbeiter wäre der solche Zusagen geben könnte. Diese kann nur das Werk selber. |
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@Fuchs - Stimmt die Verkäufer der Häuser sind Selbstständig, nur die Verkäufer der Industrie und Landwirtschaftsgebäuden sind fix angestellt.
Also ich hab jeden mündlich mitgeteilten Preis (auch telefonisch) immer einige Tage später schriftlich bestätigt bekommen. Ich sags ja die, die viel verkaufen geben machen irgendwann keine guten Angebote mehr. Von den anderen gibs immer was... |
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Hallo Lilli, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Planänderungen |
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Mündliche Vereinbarungen - Ob die Mitarbeiter nun selbständig sind oder nicht, mündliche Vereinbarungen sind nie bindend, das haben alle mir bekannten FH in ihren Vertragswerken. Warum hier jetzt so auf die Art der Verkäuferanstellung rumgeritten wird ist mir ein Rätsel, die ist meines Erachtens völlig irrelevant. Ist ja wohl auch keine Überraschung, daß vor der Unterschrift möglichst viele Preise schriftlich fixiert sein sollten, da nach der Unterschrft alles weitere ohne Konkurrenzdruck angeboten werden kann.
Auch die Theorie mit den schlechten Preisen bei Vielverkäufern hinkt, denn bei schlechten Preisen verkaufen sie ja plötzlich gar nicht mehr so viel, wodurch sie wieder zu Wenigverkäufern werden die bessere Preise machen müssen.... |
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@ Grauer Fuchs - Wir haben uns auch bei den Herren Affengruber in Haid erkundigt. Vielleicht könnten Sie mir ein Mail senden, damit wir uns austauschen können. Das wäre sehr nett. Danke.
foxymaus@sms.at |
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