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zu hoch - ansprüche + kredit reduzieren - ihr habt jetzt 3100 pro monat. ich würde vom doppelten richtsatz für die ausgleichszulage (="mindestpension") für ehepaare ausgehen - das braucht ihr sicher und ist nicht wirklich übertrieben. das ist für 2009 1158,08x2= 2316,16 - ohne kinder, wohlgemerkt. die kinderbeihilfe so zu planen ist auch nicht so ganz seriös, immerhin sollte ja was für reparaturen und anschaffungen bleiben. bleiben euch also rund 800 pro monat, die ihr euch leisten könnt. heißt konkret bei ca. 3,5% zinsen in euro auf 240 monate (20 jahre - und mehr ist auch nicht wirklich sinnvoll): 137000. wenn ihr jetzt glaubt, da kann man sicher noch sparen, wir brauchen nicht so viel für uns, verdienen auch mehr und kinder sind gratis: vergesst es. plant realistisch, dann kostet die hütte auch keine 390t. aber erst genau planen und vergleichen und dann entscheiden. |
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wir sind in einer ähnlichen situation...Gehalt Mann 1900, Gehalt Frau 1500 (derzeit karenziert, noch 2 Jahre, also Einkommen 500€). 100T Eigenmittel (weil wir schon Miete zahlen )und Grund gekauft.
Wir bekommen etwas mehr Förderung und das Haus kostet etwas weniger, brauchen daher 150T finanziert. Auf 25 Jahre wären das bei 6% ca 950€ Rate. Bei euren 190T ca 1300€. Ob ihr euch das leisten könnt bzw ob das eurer Ansparrate derzeit entspricht, müsst ihr euch selber ausrechnen. |
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Hallo fitzi, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kredit - zu hoch? |
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wer sich in 5-6 Jahren 150 Tausend Euros ersparen kann, der kann sich auch eine Finanzierung mit 190 Tausend leisten! Eventuell zu beachten wären hierbei jedoch Kinder, die erst kommen werden, wie wird sich dann das Einkommen der Frau weiterentwickeln... (Vollzeit, Teilzeit, Hausfrau...) DAs ist der einzige Unsicherheitsfaktor, den ich hier auf den ersten Blick sehen würde. |
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| Hallo lize, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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ein paar denkansätze: - - andere schaffen es auch um 250.000 eur ein modernes niedrigenergiehaus zu bauen und sind damit zufrieden
- respekt vor eurem sparverhalten! - ein netto-einkommen von 1800eur x 14 bei < 30jahre ist überdurchschnittlich gut, daher ist die gefahr dass man bei einem evtl. notwendigen arbeitgeberwechsel weniger verdient umso größer. dieses risiko mitkalkulieren! - wenn das einkommen auch aus geleisteten überstunden besteht soll man realistisch vorausdenken wie weit man weiterhin soviel leisten will/kann. - BEDÜRFNISSE ÄNDERN SICH! nicht nur der wunsch nach mehr wohnraum, auch alltags-güter wie kleidung, lebensmittel, freizeitaktivitäten werden mit dem alter zunehmend teurer. mit 30 will man eine gediegene teure wohnzimmer-einrichtung und einen boss-anzug, mit 20 reicht die ikea-couch für die ersten eigenen vier wände und der anzug von c&a genügt für die paar vorstellungsgespräche. - ihr wollt bald auch kinder (richtig geraten?)! das bedeutet automatisch mehr ausgaben und auch evtl. weniger einkommen weil weniger überstunden möglich. bei eurer einstellung zu geld und bisherigen anspar-disziplin habt ihr perfekte voraussetzungen bald mit dem bauen zu beginnen! geht mal in euch welchen typ von haus ihr in welcher größe bauen wollt. es muss nicht immer ein passivhaus mit bus-system, fixverglasung-fassade, flächenbündige echtholztüren mit kanadischen ahorn-boden sein. |
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