« Finanzierung  |

Kredit für eine Eigentumswohnung in Wie

Teilen: facebook    whatsapp    email
Zusammenfassung anzeigen (Beta)
  •  shakal
13.3. - 18.3.2010
6 Antworten 6
6
Hi!
Ich möchte mir eine Wohnung für ca. 430.000 Euro kaufen.
Eigenmittel: 220.000 Euro
Gehalt: 2.000 Euro netto/ Alter 28 Jahre
Wohnung wäre in Wien. Ich bräuchte einen Kredit für ungefähr 230.000 Euro. (Mit Innenausstattung)
Kredit würd ich gern allein nehmen.
Was ist da aktuell möglich? Was kommt auf mich zu? Was wäre eine vorteilhaftes Angebot? Wohnbauförderung? Bitte um Tipps!

  •  creator
  •   Gold-Award
13.3.2010  (#1)
bleib' realistisch und vergiss' das mit dem "allein"... es sei denn, du vermietest die wohnung an ein rudel illegaler und kriegst damit die laufenden kosten wieder rein;-p

im ernst: selbst wennst nur 3% eff. zinsen auf die 230t rechnest, kriegst du mit den betriebskosten der wohnung in höhe von mind. ca. 400p.m. nie die beine auf den boden... bei neuen fenstern gibt's keinen kitt mehr... und jetzt weißt, was dir bei 6% zinsen blüht.

1
  •  Trooper76
  •   Silber-Award
15.3.2010  (#2)
..Ich würde mir um 430.000,-- € auch keine Wohnung kaufen. Da kannst du dir schon ein nettes Haus mit Garten darum leisten.

1
  • ▾ Anzeige
    Energiesparhaus.at ist Teilnehmer des Amazon-Partnerprogramms, das zur Bereitstellung eines Mediums für Webseiten konzipiert wurde, mittels dessen durch die Platzierung von Partner-Links zu Amazon.de Entgelte verdient werden können.
Hallo shakal,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kredit für eine Eigentumswohnung in Wie

  •  kunzibus
15.3.2010  (#3)
wohnung - hi shakal
Mit 220k Eigenmittel stehst du extrem gut da. Aber ich muss Creator recht geben.

Mit 230k Schulden und 2000 Einkommen wird das nix.

Rechner hier nach
http://www.rechtsfreund.at/berechnungen/kreditrechner.htm



1
  • ▾ Anzeige
    Energiesparhaus.at ist Teilnehmer des durchblicker-Partnerprogramms.
Hallo kunzibus, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.


  •  shakal
17.3.2010  (#4)
vielleicht gehts doch. - Meine freundin könnte mir 500 € pro monat geben. (natürlich schwarz)
Finanziell wäre das doch machbar.
Aber ich habe die Sorge, dass es, wenn ich sie als Mitkreditnehmer einschreiben lassen würden, ich vielleicht die Wohnung verlieren könnte....Ich bin da rechtlich nicht so bewandert.
Auch könnte ich ja vielleicht mit einem Untermieter die Wohnung finanzieren...

1
  •  siegfried
  •   Silber-Award
18.3.2010  (#5)
mut - kann man nicht kaufen!

1
  •  Lesane
18.3.2010  (#6)
MIETE - Wenn du mit deiner Freundin einen Mietvertrag machst, musst du natürlich später auch die Mieteinahmen versteuern.
Jedes Einkommen musst du der Bank aber schriftlich nachweisen.
Deine Freundin kann natürlich als Mitkrediteigentümer genommen werden, aber dann werden von ihre Einkommen UND Ausgaben (Pauschal für 2 Leute) berechnet...

Egal wie du es drehst, die 430.000€ für eine Wohnung sind zu happig. Rechne dir doch aus, wieviel du monatlich abzahlen könntest (mit Nebenkostenrechner)...

1

Thread geschlossen Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: Kirchensteuer und Häuslbau?