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kredit kondis aktuell

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  •  klaus79
30.6. - 2.8.2010
10 Antworten 10
10
was ist noch verbesserungsfähig help pls
mfg klaus

BAUKREDIT: in EURO 80.000,00
>
>
> Bindung an 3M Euribor + 1,5% Aufschlag bis 30.06.2013, danach Basisiffer
> +1,25% Aufschlag
>
>
> 1/4 jährliche Abschlussgebühren EUR 10,--
> Schließungsgebühren nach Tilgung einmalig EUR 20,--
>
> 0,5 % einmalige Bearbeitungsgebühr bei Zuzählung
> 0,8 % FA-Rechtsgebühr
>
>
>
> SICHERSTELLUNG:
>
>
>
50 % Grundbuch im Rahmen der Kreditsumme +
> Nebengebührensicherstellung
>
+ 50% Hinterlegung einverleibungsfähige Pfandurkunde
>
>
> Kosten: 1,2 % der Hypotheksumme
> Grundbuchsgesuchskosten: 72,--
> Gerichtskosten ca. 45,--
> 2 x Beglaubigungskosten für die Pfandurkunde
> Geschäftsanteil 50,-- einmalig pro Person
>
> Verpfändung Risikoversicherung/Lebensversicherung

  •  johro
30.6.2010  (#1)
Hallo - bei sehr guter Bonität sind 1% Aufschlag möglich, wieso macht ihr Grundbuch, EPU und Lebensversicherung?

eine EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] und LV könntest du anfragen,

lg
johannes

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  •  PlanB
30.6.2010  (#2)
bei welcher bank - sind 1% möglich???
ich steh zur zeit auch bei 1,25% und find nichts besseres, wobei die bonität wohl passen dürfte...

1
  •  johro
30.6.2010  (#3)
Hallo - ich kann dir aus meiner Erfahrung sagen, dass dies bei den großen Banken möglich ist. das kommt halt drauf an welche Sicherheiten und finanziellen Mittel man hat und wie dich dein Bankberater einschätzt.

hast du bei mehreren Banken 1.25% oder nur bei einer und den anderen einen höheren Zinssatz?

wie bist du auf die Kreditsumme gekommen? hast du eine Aufstellung der Eigenmittel und Hauskosten im Excel und mit Diagrammen dargestellt? das ganze in eine Mappe mit den anderen Unterlagen?
lg
johannes

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  •  PlanB
1.7.2010  (#4)
@johro - ich hab von zwei banken 1,25 angeboten bekommen, eine 1,325 die nächste glaub ich 1,5.

recht viel hab ich nicht vorgelegt, ich hab ihnen einen ausdruck vom baukonto gezeigt (ausgaben fürs haus/einnahmen=eigenmittel), bauplan usw.
unser bauvorhaben (ca. 400k) ist soweit fertig. ich brauch für die restfinanzierung also ca. 80.000,00 was am baukonto offen sein wird (inkl. spielraum für garagenzufahrt, usw.)

daher such ich grad ein günstiges angebot zur endfinanzierung...

was sind den zb. große banken - wenn möglich im raum oö?



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  •  reini aus flake
21.7.2010  (#5)
los bankos: hosen runter please - weiß irgendwer wie und wo ich aktuell Chancen habe unter 100bp Aufschlag auf 3m Euribor zu kommen?
ich hab noch ein paar Wochen Zeit bevor ich das Geld überweisen muss...

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  •  kittysilvester
  •   Bronze-Award
25.7.2010  (#6)
@reini aus flake - frag mal bei moneyline an - die werben mit 0,875 aufschlag auf den 3 mon. euribor. musst halt mit minimum 2 % bearbeitungsgebühr rechnen ....

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  •  johro
25.7.2010  (#7)
hiwer weiß ob man den auch bekommt :)

lg

johannes

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  •  reini aus flake
25.7.2010  (#8)
lol - bei denen hab ich eher den Eindruck, dass die mit den afrikanischen Prinzen zusammenarbeiten, die gerade zu einer Erbschaft gekommen sind und dringend einen europäischen Bankpartner mit entspr Bankverbindung (am besten gleich mit TANs...) brauchn emoji))



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  •  reini aus flake
2.8.2010  (#9)
3m euribor +1% auf 30 Jahre 0,5% BG - drunter ist momentan scheinbar nix zu machen...

@ Plan B: Oberbank Wels schon probiert?

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  •  johro
2.8.2010  (#10)
Hallo - servus reini, jetzt bist ja schon fast am ziel angekommen, du könntest noch die Grundbucheintragung wegdiskutieren und der Bank nur eine hinterlegte Pfandurkunde anbieten :)

lg
johannes

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