Günstige Zwischenfinanzierung in Wien...

Was wäre die günstigste Finanzierungsform für folgendes Szenario?:
Ich brauche 340.000 EUR um ein Reihenhaus zu bezahlen welches noch bis 1.1.2012 gebaut wird. Hierbei stammt kein Cent von uns da das Geld bereits genutzt wurde um die jetzige Wohnung soweit wie möglich abzubezahlen.
Ab sofort werden wir unsere aktuelle Wohnung bereits aktiv bewerben und hoffentlich/vielleicht auch um so eher verkaufen. Erwarteter mindestpries für die Wohnung liegt bei 300.000 EUR. Aus diesen 300.000 EUR, muss noch ein Bauspardarlehen der Wüstenrot mit 56.000 EUR bedient werden.
Somit bleibt ein längerfristiger Finanzierung bedarf von ca. 100.000 EUR.
Ich würde schätzen, dass wir für den Verkauf der alten Wohnung maximal 1 Jahr brauchen. Also brauchen wir im schlimmsten Fall 340.000 EUR für 1 Jahr und danach 100.000 EUR langfristig, wahrscheinlich wieder als Bauspardarlehen.
Bisher habe ich vor mit Wüstenrot und der Hausbank PSK zu reden und wollte euch auch gleich fragen welche anderen Banken für dieses Vorhaben in Wien interessant sein könnten.
Bei Wüstenrot gibt es viele verschiedene Spesen und Bauspardarlehen ist eigentlich ungeeignet als Zwischenfinanzierungsform aber wie schaut es mit den Spesen bei Wohnbaukonten aus? Wie ist eure Erfahrung?

Danke und lieben Gruß, Lordi

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