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Ne andere Frage - Aber wenn ich das richtig verstehe willst du mit € 110.000,-- ein Haus errichten????? Fragt sich nur, wie soll das gehen? |
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sofern ihr österreichische staatsbürger mit wohnsitz - in ö. seid, sollte sich das machen lassen. banken habe ich eh in den finanzierungstipps angeführt.
muss ja keine mega-villa werden. nein, ihr dürft noch nicht mit einer rumänischen baufirma in österreich bauen: http://www.wkw.at/extradoc/sgewerbe/arbeitskr%C3%A4fte%C3%BCberlasser/merkbl%C3%A4tter/52-merkblatt%20besch%C3%A4ftigung%20osterweiterung.pdf |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Gesamtbetrag? - Also Eigenmittel 100.000€ - den 50000€ für Grundstück,bleiben noch 50.000€!
Ihr wollt 60000€ Kredit plus den 50000€,dann noch eine Förderung ( welches Bundesland?)kommt Ihr wahrscheinlich auf gut 150000€ für Haus plus Nebenkosten! Wird wahrscheinlich ziemlich knapp,würde etwas mehr rechnen! 100000€ Eigenkapital sind super,aber sind bei eurem Verdienst beide berufstätig? Wenn ja,wirds wahrscheinlich mit der Rate ein bisschen eng,würde ich sagen! Aber es gibt hier Spezialisten die sich sicher noch zu Wort melden! Mfg |
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vielen dank für eurer antwort, - Also baugund habe wir schon gekauft und eigenkapital sind 100.000 euro,schade das wir nicht mit rumänische firma bauen dürfen,hätten wir viel gesspart,also wir verdienen 2100 euro gemeinsam ich und meine frau,bekommen wir das kredit von 60000euro?und bauförderund ist bei uns auch möglich?ich bin 22j und meine frau 21. vielen dank für ein antwort |
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Hallo fagiii, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Haus Bauen Finanzierung |
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Dürfte wohl kein Problem darstellen!
Mfg |
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danke - und welche banken machen das? |
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Ich würde schätzen so ziemlich jede Bank,wie wärs mit einer Wohnbauförderung,sind auch gleich mal 50000€ je nach Bundesland!
Mfg |
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bauförderung - wie kann ich bekommen?bin in Nö |
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http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Bauen-Neubau.wai.html |
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besser mal systematisch angehen. - ... förderungen sollen ja nur die mehrkosten für dinge, die man nicht braucht, aber halt von der politik gewünscht sind, etwas erträglicher machen. http://www.konsument.at/cs/Satellite?pagename=Konsument%2FMagazinArtikel%2FDetail&cid=318876758101 http://www.konsument.at/cs/Satellite?pagename=Konsument/MagazinArtikel/Detail&cid=318865112598 http://www.energiesparhaus.at/download/Tipps_von_Creator.pdf |
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hi fagiii - ich hab jetzt nochmal nachgeschaut wegen der dienstleistungsfreiheit der neuen eu-länder - creator hat leider vollkommen recht...
ich war nur unsicher weil die "eu-arbeitnehmerfreizügigkeit" (welche arbeitskräfte betrifft) nicht unbedingt ewas mit der "eu-dienstleistungsfreiheit" (welche unternehmen betrifft) zu tun hat grundsätzlich ist die dienstleistungsfreiheit nicht so streng wie die arbeitnehmerfreizügigkeit - nur ist speziell die baubranche bis 31.12.2011 für von der freuzügigkeit ausgeschlossen... wenn es preislich so einen großen unterscheid gibt habe ich folgende frage: warum wartet ihr nicht noch bis anfang nächsten jahres ... wenn der bau durch eine rumänische firma zb 20.000 euro günstiger ist dann zahlt sich das doch in jedem fall aus oder? eine förderung vom land nö sollte kein problem sein - jedoch richtet sich die höhe nach dem familienstatus und nach dem bauvorhaben... den rest solltest du problemlos bei jeder bank finanzieren können. die eigenmittelsituation ist im vergleich zu dem kredit den ihr braucht hervorragend (auch der grund zählt als eigenmittel und nicht nur cash) und wenn der genannte verdienst von € 2.100 mtl regelmässig ist und aus unselbständiger erwerbstätigkeit kommt sollte zuzüglich zu einer wohnbauförderung noch ein kredit bis zu € 120.000 mit sehr guten konditionen möglich sein ansonsten haben meine forumskollegen eh schon alles wichtige gepostet schönes wochenende und lg jochen |
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vielen dank für deine antwort j.schneeweiss,dann werde bis nächste jahr warten weil wir werde viel sparen mit rumänische baufirma,eine frage habe ich noch wie viel qm ziegelsteine brauche ich für eine 200qm metter haus?mfg |
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die ziegel kannst du ja selbst ausrechnen, - je nach bauweise/stil verschieden. die architekturprogramme wurden ja eh schon öfter hier besprochen.
ob du mit den rumänen wirklich so viel sparst, musst du selber überprüfen - da gibt's einen feinen unterschied zwischen "billig" und "preiswert". ein paar dinge wie befunde für rauchfang, gas, elektrik für die fertigstellungsnazeige sollte man vorab prüfen. hier ein paar links betreffend kreditgespräch: http://www.arbeiterkammer.at/online/kredit-tipps-40992.html http://www.arbeiterkammer.at/online/finger-weg-von-dubiosen-kreditvermittlern-57617.html |
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Baumaterial kaufe ich aus Österreich - Baumaterial kaufe ich aus Österreich,nür arbeitzeit werde ich mit rumänen machen,ich habe viele angebot bekommen wegen arbeitzeit,10000euro rohbau und schlüselfertig 25000euro (ohne baumaterial)sind 8 leute in gessamt,pension muss ich noch rechnen und verpflegung.lg |
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hui - na dann viel spaß beim bauen.... |
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Bitte Fotos wenn es soweit ist :)
Wäre nichts für meine Nerven!!! Schönen Sonntag @all |
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danke - dann morgen gehe ich zum bank die 60.000 finanzieren,bei welche soll ich gehn?Lg |
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@fagii - Pensionen musst du denen auch schon vorfinanzieren ? |
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geh gawan.... damit meint er eine übernachtungsmöglichkeit.... *gg*
"kost und logis" .... da werden halt meist günstige pensionen und keine 5-sterne-hotels als gastarbeiterunterbringungsstätten
(wow - was für ein wort *gg*) |
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j.schneeweiss - wo bist du zuhause?las uns treffen wegen kredit.lg |
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@schneeweiss - Aso :)
Naja, bei einer Bautruppe aus Rumänien würde ich grundsätzlich mit Überraschungen rechnen. Ich habe gerade erst eine Fabrikseröffnung in Dalian miterlebt - das ist zwar in China, aber was den Entwicklungsstand betrifft wahrscheinlich mit Rumänien vergleichbar. Denen muss man wie kleinen Kindern immer wieder erklären, dass eine Wasserwaage ganz wesentlich ist und man sich nicht immer auf das Augenmaß verlassen kann, man muss auch erklären, dass man nicht einfach eine Woche vom Arbeitsplatz verschwinden kann weil die Oma ihre Jungs für den Ernteeinsatz brauche, etc. Würde mich wundern wenn da auch nur einer von hundert die technischen Hintergründe von Vollwärmeschutz, Wärmebrücken oder Dehnfugen kennt ... aber gut, jedem das seine :) |
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