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ok, jetzt hast du ja schon mal die abzocke in händen... wobei zu hinterfragen wäre, was die banken zum 6m-euribor getrieben hat und wie konkret dein nachfragen war. meine finanztipps setzte ich als bekannt voraus, links zur http://www.arbeiterkammer.at/online/page.php?P=28&IP=40992 und http://www.conserio.at/wie-hoch-sind-gute-zinsen-fuer-einen-kredit/ auch.
realistisch wäre ein kredit mit optionalen zinsindikatoren (dein wahlrecht zwischen z.b. 3m-euribor, smr, smr+euribor-mix) und aufschlag <1,25%, je nach deinem verhandlungsgeschick inkl. vertraglicher zinsobergrenze von 5,5% über die laufzeit, ohne untergrenze, bag <1% pauschal, je nachdem, wie ihr versichert seid und ob ihr z.b. als sicherheit eine ablebensversicherung (keine kreditrestschuld!!!) abschließt und die mit epu (ohne gb-eintrag, also nur bei der bank) hinterlegt. das mit aufschlag <1,125% sollte ziel sein. die kosten müssen laut verbraucherkreditgesetz eh anhand eines von euch festgelegten szenarios (mit 2 zinsanpassungen pro jahr) von der bank vorgelegt werden. |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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gut zu wissenals hintergrundinformation ist vielleicht noch interessant, dass dieses angebot nicht von meiner hausbank ist.
dieses angebot kommt von der bank des bauträgers und ist noch nicht verhandelt. diese verhandlungen führe aber auch nicht ich sondern der bauträger. auf die frage warum hier ein doch relativ hoher mindestzinssatz eingezogen wurde war die antwort "das hat sich in den letzten jahren dahin entwickelt" " die banken sind vorsichtig geworden" die verhandlungen mit meiner hausbank führe ich natürlich selber und die starten am montag. für mich heißt das aber dass es auch in der jetzigen zeit durchaus überlich und möglich ist einen kredit wie du ihn beschrieben hast zu bekommen. mein endziel wäre ja ein mischkredit 50/50 mit einem freien kredit und einem bauspardarlehen. das ganze sollte eine flexible rückzahlung beinhalten und auf 30 Jahre laufen. sollte aus irgendeinem grund der euribor + Aufschlag über 6% steigen möche ich auch die möglichkeit der umschuldung auf ein bauspardarlehen nutzen können. ich bin eher der konservative typ und zocke ungern mit der zunkunft meiner familie. zu den versicherungen: meine frau und ich haben ja bereits beide eine ablebens/erlebensversicherung. wir werden natürlich auch eine ablebensversicherung abschließen um den fehlenden betrag noch abzudecken. vorerst bedanke ich mich und bevor es zu einer unterschrift kommt werde ich mich sicher hier nochmal zu wort melden mfg Narsek |
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das endziel wäre zu überdenken... weil es spesenmaximierend ist.hatten wir schon öfter. und den 6%-mythos beim bausparer hatten wir hier auch schon ein paar mal -=> suchfunktion. da ist die vertraglich fixierte zinsobergrenze sinnvoller. |
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