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Kostenschätzung 148m2 FTH

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  •  Mario1985
2.9. - 4.9.2012
8 Antworten 8
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Hallo,

ich rechne schon länger die Kosten für unseren bevorsthenden Hausbau durch, und möchte mich jetzt an euch wenden, ob diese realistisch sind.
Baugrund vorhanden.

Wolf Haus (148m2) Wolf Keller (78m2)
beides mit Bauherrenmithilfe
150.000€ unterschrieben
Aufschließung
14.000€
Anschlusskosten

ca. 10.000€
Zaun (Stützmauer ca.1,5m hoch
50m lang, inkl Bagger u. Aluzaun) ca. 30.000€ Anbot vorhanden
Bagger Haus
ca. 5.000€
Heizung (Pellets)
ca. 15.000€
FBH
ca. 8.000€
KWL
ca. 15.000€
Estrich

ca. 8.000€
Elektro (kein Bus od. dgl.)
ca. 7.000€
Installationen

ca. 7.000€
Küche


ca. 15.000€
sonst. Einrichtung
ca. 15.000€
Türen 9 Stück

ca. 10.000€
Bodenbeläge (ohne Keller)
ca. 10.000€
Reserve
20.000€
Terrasse-Garten
15.000€

Gesamt
354.000€

Ist diese Schätzung realistisch, oder kann man sogar noch wo sparen?

  •  Mario1985
2.9.2012  (#1)
sorry für die Formatierung, irgendwie hat das beim verfassen viel besser ausgesehen.


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  •  bono71
2.9.2012  (#2)
Sparen kann man immer - Zaun um 30k finde ich pers. irre. Weis eh was die Verlangen fuer die Zaeune, aber 30k? Das sind 600€ fuer den Meter! Ist der aus Gold? emoji
Tueren pro St. um 1100.- ist sicher auch Sparpotential möglich.
Bei den Bodenbelaegen sparst aber wieder - wenn da alles Fliesen dabei sind find ich 10k ned besonders viel. Machst du das selber?
Terasse Garten mit 15k geht sich sicher auch was aus.

Elektro machst du auch zumindest teilweise selber? ansonsten find ich 7k sportlich.

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  •  Mario1985
2.9.2012  (#3)
Das Problem beim Zaun ist das dieser als Stützmauer (beton) fungiert...welche durchschnittlich 1,5 m hoch ist. Und auf diesen kommt dann der Aluzaun.
Die Fliesen werden alle selbst verlegt.
Bei der Elektroinstallation sind nur mehr die Kabel einzuziehen und stecker usw. Die Leerverohrung ist im Hauspreis inkludiert.

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  •  memo5
2.9.2012  (#4)
Es fehlen noch Sanitär Zu- und Abflüsse würde ich sagen (ca. 5000)
Ist die Fassade sowie Innenputz bereits bei Wolf Haus dabei?

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  •  Mario1985
2.9.2012  (#5)
Ja der Putz ist dabei, Sanitär zu und Abfluss ist mit den 7000€ aus den Installationen gerechnet

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  •  zuhoererKB
3.9.2012  (#6)
Hallo, Die Türen sind etwas zu teuer gerechnet denke cih mal, dafürü ist die Küche mit 7.000 zu billig. Sind da die Geräte dabei oder kommen die noch extra dazu.
Lg

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  •  Mario1985
3.9.2012  (#7)
Der Preis steht immer darunter....also Küche 15.000€, Türen 10.000€,
Sry aber meine Formatierung ist schlimm.....

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  •  gdfde
  •   Gold-Award
4.9.2012  (#8)
wie kommst du auf die 30000 für den Zaun/Stützmauer?
Bei einer Dicke von 25 cm sind das ca. 18 m3 Beton...wenn man den mit 80 € rechnet, bist auf 1500 €.
Arbeitszeit für Schalung usw., wenn sich z.b. 2 Arbeiter 2 Tage damit "spielen" a 50 € Stundenlohn bist auf 2000 €.

Zaun kommt dann noch dazu....ich schätz mal zw. 5 und 7 t€...wärst also komplett auf ca. 10 t€.

Baggerkosten kommen mir auch sehr hoch vor...der Keller ist normalerweise innerhalb von 2 Tagen ausgebaggert (also 20 Stunden a´ 50 €)...kommt aber natürlich an, ob du den Aushub entsorgen lassen mußt oder nicht.

Der rest wurde eh schon angesprochen emoji

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