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Fixpreis Rohbau, Erdarbeiten Regie?

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  •  Fantipooh12
7.9. - 10.9.2012
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Liebe Forumsmitglieder! Erdarbeiten nach Regie geschätzt. Ist das der einzig mögliche Weg, gibt es z.B. Teilpauschalen, oder andere Abkommen, die bei eigentlich klarer Ausgangslage die Kosten ein wenig besser überblicken lassen (wir brauchen z.B. Bodenauswechslung, Regenwasserzisterne, Drainageleitungen an bereits geklärtem Platz ... Wie schätzt man da die Kosten richtig ein? Macht das immer der beauftragte Baumeister mit, dann kann der ja nach Laienverstand beurteilt, recht gut Geld verlangen, wenn man gar keine andere Wahl hat, oder? Situation: Fixpreisangebot über Rohbau mit Dach und Erdarbeiten nach Regie, wer hat da Erfahrungen? Vielleicht machen wir uns ganz umsonst Gedanken, und das ist immer so, weil man den Aufwand nicht schätzen kann. Aber man könnte sich doch auf einen Stundenlohn einigen oder einen bestimmten Preis pro m²?????

  •  topstyling
  •   Gold-Award
10.9.2012  (#1)
Also wir hatten Rohbau inkl. Dach fix fertig als Pauschalangebot (Fixpreis) vereinbart.

Erdarbeiten wurden nach Aufwand abgerechnet wobei dies nicht nach Baggerstunden gemacht wurde, sondern wir haben 3 verschiedene Baggerpreise gehabt.

Mutterboden abtragen bis 20cm Tiefe Preis XX pro m2
Gräben und Aushub für zb. Erdwärme, Fundamente usw bis 1,50m Tiefe Preis XX pro m2
Aushub für Keller bis 3m Tiefe Preis XX pro m2
...

Somit konnte man ganz einfach abschätzen was dies kosten wird und es konnte uns egal sein wie lange der Baggerfahrer dazu braucht.

Material wie Abwasserrohre usw. wurde einfach nach Aufwand abgerechnet.

Vor Beginn haben wir eine Kostenschätzung bekommen. Da wir aber dann aufgrund der örtlichen Gegebenheiten entschieden haben die gesamte Fläche (1000m2) umzugraben (war einfach nötig wegen Niveauanpassung) wurds etwas teurer aber die Abrechnungsweise habe ich für fair betrachtet weil wie gesagt egal war wie lange der Bagger braucht.

Natürlich steigst mit Stundenpreis besser aus wenn der Bagger gas gibt - aber das kommt halt dann immer drauf an.

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
10.9.2012  (#2)
fixpreis, - inkl. erdarbeiten.
das ist sache des planers bzw. bauleiters, abschätzen zu können, wieviel er verführen muss. bodenklasse muss nat. stimmen.

bei mir waren 40m³ erdaushub inkl. wegtransport im auftrag, schlussendlich waren´s dann über 100m³ - leicht verschätzt ;).
es wurde mir genau nach vereinbarung abgerechnet.

gruß, alex

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