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MABA Haus vs. Malli Haus

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  •  stivi80
14.11. - 16.11.2012
10 Antworten 10
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Erstmal hallo an alle!

Meine Eltern, mein Bruder und ich haben vor, 2013 jeder ein Haus zu bauen. Wir haben 3 nebeneinander liegende Grundstücke.
Meine erste Frage: Hat man mit dieser Vorraussetzung gute Chancen einen "schönen" Rabatt bei Maba oder Malli zu bekommen?

Hier im Forum wird viel über Maba und Malli diskutiert. Jedoch sind wir uns zwischen diesen 2 Firmen noch immer nicht einig. Wir würden lediglich 3 Rohbauten einschließlich Keller bauen lassen. Den Rest würden wir selbst vergeben.
Meine Eltern sind sehr skeptisch gegenüber FTH FTH [Fertigteilhaus].

Nun meine zweite Frage: Gibt es wirklich einen guten Grund, warum man sich doch für ein Baumeisterhaus entscheiden sollte, bzw. hat irgendwer schlechte Erfahrungen mit diesen zwei Firmen gemacht? (Gemeint ist jetzt nur der Rohbau ohne Installationsarbeiten).

Vielen Dank schon im voraus...emoji

  •  deejay
14.11.2012  (#1)
Wir haben mit Maba nur Rohbau und Keller gebaut. Könnte nichts negatives sagen.
Der einzige Grund was mir einfällt warum mit einem Baumeister ist der, dass du beim Rohbau Eigenleistungen erbringen kannst und es somit wohl etwas günstiger kommen wird.
Ansonsten ist Liapor ein toller massiver Baustoff den ich gegenüber Holzriegel alleine schon wegen der hellhörigkeit vorziehen würde.
Günstiger ist sicherlich der Holzriegel bau.

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  •  stivi80
14.11.2012  (#2)
Da wir sowieso keine Eigenleistung beim Rohbau erbringen werden ist es also von den Kosten her egal ob FTH FTH [Fertigteilhaus] oder Baumeister?

Ein guter Bekannter hat gemeint, dass man bei diversen FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter aufpassen muss wegen der Verarbeitung.
Wie schaut es aus mit Feuchtigkeit? Gibt es da Probleme?

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  •  stivi80
14.11.2012  (#3)
deejay, du sagst, dass ihr nur Rohbau und Keller genommen habt.
Wir waren schon einmal bei einen Maba-Vertreter und haben uns das Musterhaus angeschaut. Über Preise haben wir damals noch nicht gesprochen. Wieviel hat der Rohbau mit Keller gekostet? (für wieviel m²)

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  •  Sebastian_wien
14.11.2012  (#4)
@stivi80 - Also bei drei zusammenhängenden Bauprojekten würde ich auf jeden Fall einen Baumeister bemühen und massiv bauen. Ich denke, dass ihr da auf jeden Fall günstiger fahrt als mit FTH FTH [Fertigteilhaus].

Nachbarn von uns bauten zwei Häuser neben einander mit Vario und erhielten dafür einen unglaublichen zusätzlichen Rabatt von 3%. Aber die Synergien bei ihren Kellern und Außenarbeiten brachten wirklich viel Einsparung.

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  •  deejay
14.11.2012  (#5)
stivi80, mit meinem preis wirst du nicht viel anfangen können, da wir vor ca. 4 jahren gebaut haben.
was meinst du mit feuchtigkeit? welches problem soll es geben? die wände kommen trocken auf die baustelle und werden zusammengebaut.
event. kann dir johro weiterhelfen, der hat erst vor kurzem mit maba gebaut was ich so mitbekommen habe bzw. bemüh mal die suchfunktion, hier haben eh einige detailiert über ihre maba häuser berichtet.

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  •  stivi80
14.11.2012  (#6)
Mit feuchtigkeit meine ich, Wassereintritt im Keller, Feuchtigkeit im Dachboden...

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  •  johro
  •   Gold-Award
14.11.2012  (#7)
hallo - hi stivi, ich kann dir maba auch sehr empfehlen, klappte bei uns reibungslos, die Wände sind toll, ihr müsst nichts stemmen weil alle Leerohre vorbereitet sind und ihr somit auch sparen könnten damit.

hier ist ein link wo auch preise drinnen stehen:
http://www.maba.at/images/stories/maba_produkt_leistungen/maba_prod_wohnbau/keller_2012.pdf

was meinst du mit Feuchtigkeit? die Wände sind vorgetrocknet, dh es gibt da keine Feuchte und man kann gleich innen putzen/spachteln und außen die Dämmung anbringen.

lg
johannes

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  •  deejay
14.11.2012  (#8)
ah ok, dachboden ist genauso trocken wie der keller. wir haben unsere kellerwände vollflächig geflämmt.

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  •  stivi80
15.11.2012  (#9)
Ich persönlich interessiere mich sehr für die White-Residence von Maba. Edelrohbau kostet ca. 110000, bei 180 m². Der Keller ca. 45000 kostet.

Mit wieviel Kosten müsste ich da noch rechnen, wenn wir das Restliche fremd vergeben. Sind da 80000 Euro realistisch?



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  •  deejay
16.11.2012  (#10)
ob du damit auskommst liegt an deinen ansprüchen, es wird auf jedenfall knapp werden.
~30k für installation u. heizung
~10-15k für garage oder carport
~5-10k estrich (je nach größe)
~10-15k Elektro
usw.

Keller ausbau und dämmung, Außenanlage, Bodenbelege, Zaun, Einrichtung,....

da kommt schon noch einiges zusammen.

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