Architekt - JA oder NEIN? Klares JA!

Bin gerade kurz vor Baubeginn. Kann nur empfehlen mit einem guten Architekten zusammenzuarbeiten. Die meisten werden sagen: Ja, der plant sicher besser als man das selbst schafft. Das stimmt, doch der größte Vorteil ist ein anderer: merken Baufirmen, dass man mit einem Architekten zusammenarbeitet, hat das die Auswirkung, dass die Angebote der Baufirmen auf ein "vernünftiges" Niveau gebracht werden. Die 30.000-50.000 Euro, die eine Gesamtbetreuung (vom Entwurf bis zur Baubegleitung) kosten, holt man so TATSÄCHLICH wieder herein.
Belegen möchte ich das mit einem Beispiel:
Einer der größten Generalunternehmer hat um über 120.000 Euro teurer angeboten, als der günstigste Baumeister in der Endverhandlung. Der zweitgünstigste lag 111.000 Euro darunter, der drittgünstigste immerhin noch 101.000 Euro. Jedes Mal wenn ich auf der Strasse ein Schild dieses großen Generalunternehmers aus dem Mühlviertel sehe, tun mir die Leute leid. Die bauen zwar mit ausgezeichneter Qualität, aber vielleicht um 25-30% teurer. Und das Geschäftsmodell funktioniert. Unfassbar. Leute gebt Geld für gute Berater aus, damit euch das nicht passiert!

Nehmt aber nicht jeden Architekten: schaut euch um ein Büro um, dass 1) bodenständig ist und 2) Design liebt. Und gebt bei 2-3 Büros die 2000 Euro für die Entwurfsplanung aus (ohne den Architekten zu sagen, dass noch andere am Entwurf arbeiten).
Achtung vor Architekten, die dauernd fragen wie groß das Gesamtbauvolumen ist, die haben nur ihre Provision im Hinterkopf. Vereinbart lieber eine Pauschale!!!

Ihr kriegt den Aufwand x-fach retour.
Ich weiss, dass viele Leute das nicht machen wollen, weil sie sagen, dass beim Hausbau jeder Euro 3x umgedreht werden muss. Das stimmt sicher, doch diese Investitionen rechnen sich mehr als 3x.

Ich bin seit 20 Jahren in einem Bereich tätig, wo man Dinge checket, prüft und bewertet.
Vertraut meinem Urteil, es spart euch viel viel Geld.

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