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Angebotseinholung Rohbau

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  •  aquarius
4.8. - 5.8.2013
4 Antworten 4
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Hallo!

Wir haben bei einem Baumeister unseren Bauplan machen lassen und dieser hat uns auch ein Angebot für die Bauleistungen gelegt. Wir möchten nun natürlich noch andere Angebote einholen. Ist es hier, um eine tatsächliche Vergleichbarkeit sicherzustellen, sinnvoll die angebotenen Positionen abzutppen und dieses Leistungsverzeichnis an andere Baufirmen zu geben, oder reicht es aus mit dem Grundrisplan vorzusprechen und dann auch vernünftige Angebote zu bekommen?

  •  nichtraucher
4.8.2013  (#1)
Wir haben gerade über deinen Hausplan und die Baukosten diskutiert und sind zu dem Resultat Erdarbeiten, KG, EG, OG, Dach, Fenster und Türen, Innenputz, Estrich und Fassade inkl. Garagentor ca. 300 T € gekommen.
Die zweite Kostenschätzung beinhaltet den Rohbau inkl. Erdarbeiten, KG, EG, Garage, OG und Dach um ca. 180 T – 200 T €.
Beide Kostenschätzungen beinhalten keine Bauherrenmithilfe.
Was sagt denn Ihr Baumeister dazu?
Wenn sich seine Kostenschätzungen auch in diesem Bereich bewegen müssen Sie nicht weiterhin Zeit verlieren und andere Angebote einholen.
Sollte er viel günstiger sein sollten Sie sein Angebot genauer überprüfen.
Um weitere Angebote einzuholen können Sie das Leistungsverzeichnis an andere Firmen senden aber besser wäre es wenn Sie mit den Firmen den Grundrissplan durchgehen um ein klares Angebot zu bekommen.


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  •  kalki80
5.8.2013  (#2)
Für Vergleiche mußt du Zeit investieren. - Und das empfehle ich auch unbedingt. Übergib den Grundrißplan und fordere eine Aufstellung nach Gewerken ein (Ausbaustufe natürlich nicht vergessen). Ganz werden diese sicher nicht mit deinem ersten Angebot überein stimmen. Hier liegt es an dir die Unterschiede rauszufinden und dann ggf. gleichzustellen.
Wo sind bessere Materialien verbaut?...vielleicht um denselben Preis. Welche Zahlungsbedingungen sind vorgeschlagen? Welche Verhandlungsbereitschaft liegt vor?
Und natürlich welche Referenzen gibt es?
@Nichtraucher:
Wie kannst du einen Preis nennen, ohne zu wissen welche Baustoffe gewünscht sind? Welche Fenster? Welche Türen?...meine hellseherischen Fähigkeiten sind da etwas eingeschränkt emoji
Wenn aquarius vergleichen will, dann soll er sich Angebote von Unternehmen holen (mit Referenzen) und nicht "Angebote"...(ohne Leistungsverzeichnis!) aus dem Energiesparhaus!

lg,
lg,

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  •  nichtraucher
5.8.2013  (#3)

zitat..
kalki80 schrieb: Wie kannst du einen Preis nennen, ohne zu wissen welche Baustoffe gewünscht sind? Welche Fenster? Welche Türen?...


Stimmt,
den Grundrissplan sieht man hier + Baulogik ergibt wegen ein paar unklaren Sachen eine Kostenschätzung.


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  •  ma2412
5.8.2013  (#4)
Unbedingt mehrere Angebote einholen. Grundriss und Eckdaten deinerseits. 1:1 abtippen bzw. anonymisieren würde ich nicht. Sonst "vergisst" der eine genau das gleiche wie der andere.

Flächen nachrechnen, Angebote genau durchgehen am besten mit einem Fachkundigen, dann wieder Angebote ausbessern lassen - da hängt viel Zeit dran.

Bei jedem Angebot und den meisten Nachbesserungen lernst dazu. Dann nachverhandeln sobald sie einigermaßen vergleichbar sind = gleiche Leistungen, gleiche Ausbaustufe.

zitat..
nichtraucher schrieb: Wenn sich seine Kostenschätzungen auch in diesem Bereich bewegen müssen Sie nicht weiterhin Zeit verlieren und andere Angebote einholen.


Net bös sein, aber der Tipp - öhm - wow. Die Hüftschuss-Kostenschätzung auch nicht ohne.

Beim erstbesten ohne Vergleich zuzuschlagen und ohne die Firma überprüft zu haben ist mit großer Wahrscheinlichkeit für einen Knieschuss verbunden. Normalerweise ist' s die größte Investition im Leben - in diesem Sinne.


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