EFH mit der "richtigen" Firma

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EFH mit der "richtigen" Firma

Hallo an die erfahrene Runde,

schon langsame verzweifle ich, aber möchte nicht aufgeben ;) Wir sind auf der Suche nach einer Fertigteilhausfirma, die unser EFH mit 170qm2 Bruttogeschoßgröße, in Holzriegel oder Massivbauweise errichtet. Aktuell haben wir in Ö mit mehreren Anbietern gesprochen, positiv aufgefallen ist uns dabei die Firma Schwörer, welche auch schon sehr genau kalkuliert hat, was uns das Abenteuer Hausbau kosten wird. Wir haben einen Baumeister, der uns die Pläne erstellt und beim Holzriegel dringend eine Installationseben empfiehlt. Für mich ganz klar, macht ja auch Sinn. Ansonsten steht die Grundrissplanung schon sehr genau, unten viel Wohnraum mit wenig Räumen, oben viele Räume mit passender Aufteilung für eine 4köpfige Familie.

Ich weiß, dass es zu dem Empfehlungsthema schon unzählige Beiträge gibt, wäre aber dankbar, wenn mir ein paar FTH FTH [Fertigteilhaus]-Häuslbauer noch Ihre Erfahrung mit diversen Firmen mitteilen. Über Schwörer hätte ich bis dato nichts negatives gefunden - wir planen das ISO plus Haus mit 39cm Wandausführung (Installationsebene inkl.) mit Holzverkleidung. Ich bin dankbar über jeden Beitrag und Diskurs, da es 2014 in die Bauphase gehen soll und ich das Geld gerne "gut" investiert hätte...

Danke und viele Grüße
Tom

done ;)

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score 1 · Answer 1 · 2013-08-07T16:04:37Z

wie eh schon oft in - diesem Forum erwähnt, haben wir mit Pichler-Haus einen Partner gefunden, der unser Individualhaus in Holzriegelbauweise zu einem leistbaren Preis verwirklicht hat.

Links:
http://www.pichler-haus.at

Mein Baublog:
http://www.ludersdorf.at

score 1 · Answer 2 · 2013-08-07T17:27:21Z

Ich und meine Frau haben von Herbst 2012 bis Juni 2013 Angebote gewälzt und Firmen verglichen.

Rausgekommen ist im Endeffekt die Firma Romberger (http://www.romberger.at). Sie waren zwar nicht die billigsten, hatten aber das kompetenteste Auftreten und meiner Meinung nach den besten Baustoff.

Ein wenig herumfragen in unserer Gegend bei bestehenden Rombergerkunden ergab dann den Rest.

Wir sind jetzt mit der Einreichplanung fertig, bisher hat sich das Bild des Unternehmens während der Angebotslegung bestätigt. Alles wird schnell und kompetent abgehandelt. Die Ansprechpartner sind freundlich und bemüht. Bin gespannt wie die Bauphase läuft.

Lg

score 1 · Answer 3 · 2013-08-07T17:39:55Z

@ Pichlerhaus - Hallo Altenberg,

Pichler hatten wir auch schon im Plan, leider war es mit der Kommunikation ein wenig schwierig bzw. gab's dann eine spontane Preiserhöhung, welche ich für sehr überzogen gehalten habe. Ich hab's aber derzeit nicht im Kopf - habt ihr belagsfertig bauen lassen? Kannst Du mir ev. die ungefähre Kostenrange bei qm-Größe mitteilen, nur damit ich ein Gefühl bekomme, ob wir uns das leisten können. Danke Dir!

score 1 · Answer 4 · 2013-08-07T17:41:51Z

@ Housedog - danke für den Tipp, Romberger kannte ich noch nicht. Werde ich aber sicherlich anfragen bzw. habe ich das schon. Die Firma wirkt auf der Website sehr sympathisch. Darf ich auch Dich fragen, in welchem Kostenrahmen Du Dich bewegt hast? Wir haben aktuell 250k bei ca. 145/150qm ohne Keller, belagsfertig in Planung.
Merci!

score 1 · Answer 5 · 2013-08-07T18:19:11Z

ca. 1.100 Euro pro m² Belagsfertig ab Hausunterkante. Wenn du mir per PN deine E-Mailadresse schickst kann ich dir Details nennen.

Lg

score 1 · Answer 6 · 2013-08-07T18:24:09Z

..
Housedog schrieb: 1.100 Euro pro m² Belagsfertig ab Hausunterkante

was heisst das: ohne Keller? Ohne Bodenplatte? Was meinst du mit "hausunterkante"?

score 1 · Answer 7 · 2013-08-07T20:28:11Z

Mich interessiert was nicht bei diesen 1.100€/m² dabei ist?

score 1 · Answer 8 · 2013-08-08T08:27:18Z

@tomstar - siehe PN

score 1 · Answer 9 · 2013-08-08T09:27:35Z

ab Hausunterkante heißt in meinem Fall ohne Bodenplatte, das Haus ist Malfertig, Fenster, Hauseingangstür, Innenputz, Außenputz, verspachtelt.

score 1 · Answer 10 · 2013-08-08T09:34:29Z

Hausunterkante - Hmmm, mir kommt das aber nicht grad günstig vor. oder die Preise sind in den letzten jahren so angestiegen. ich hab 2009 für mein massives Passivhaus *mit* Keller (sogar mit schwarzer Wanne) belagsfertig 1250,-- bezahlt.

score 1 · Answer 11 · 2013-08-08T11:47:28Z

4 Jahre mit einem steigenden Baukostenindex von durchschnittlich 3 % im Jahr. Dann kannst du es dir selber ausrechnen

Wenn ich mir dein Profil ansehe hast du Massiv mit VWS, also entweder einen 25iger oder 38iger Ziegel mit VWS, beides ist sicher günstiger als eine 45iger Liaporwand.
Lg