Vertragsklauseln Professionisten [NÖ]

Ich bin hier eh schon ungut aufgefallen weil ich Verträge genau lese - bevor ich also dem Installateur unbegründet auf den Geist gehe möchte ich hier eure Meinung zu folgenden AGB-Klauseln einholen:

"Der AG hat für die Zeit der Leistungsausführung dem AN kostenlos geeignete Räume für die gesicherte Lagerung von Werkzeug und Material zur Verfügung zu stellen."
Würde ich streichen - zumindest das "gesichert" (ich befürchte dass ich sonst für alles was angeblich verschwunden sein wird - sind ja mehrere Professionisten gleichzeitig auf der Baustelle - haften müsste).

"Die durch Verzögerungen auflaufenden Mehrkosten sind vom Auftraggeber zu tragen, wenn die Umstände, die Verzögerungen bewirkt haben, nicht vom Auftragnehmer zu vertreten sind."
Ich möchte das ändern auf "...wenn die Umstände, die Verzögerungen bewirkt haben, vom AG zu vertreten sind.". Beim Original würde z.B. "höhere Gewalt" mein Risiko sein.

"Werden Geräte oder sonstige Materialien vom Auftraggeber beigestellt, ist der Auftragnehmer berechtigt, dem Auftraggeber 10 Prozent von seinen Verkaufspreisen dieser oder gleichartiger Waren zu berechnen."
Dazu fällt mir grad keine Situation ein welche für mich nachteilig wäre, aber gefühlsmäßig möchte ich diese Klausel streichen.

"Der Auftragnehmer haftet nur für verschuldete Schäden an den Gegenständen, die er im Zuge der Leistungsausführung zur Bearbeitung übernommen hat und für den verschuldeten Mangel.
Alle sonstigen Ansprüche des Auftraggebers, insbesondere solche auf Ersatz jeglichen weiteren Schadens einschließlich der Mangelfolgeschäden, sind ausgeschlossen, es sei denn, der Schaden tritt an der Person ein oder der Auftragnehmer hat grobes Verschulden oder Vorsatz zu vertreten."
Eigentlich erwarte ich mir schon dass alle mir erwachsenen Schäden (z.B. an Fremdgewerken) vom Verursacher zu tragen sind - auch wenn nur ein geringes Verschulden vorliegt.

Sehe ich da irgenwas zu eng oder verstehe etwas falsch? Klar will ich nicht für mich Nachteiligem zustimmen - aber vor Arbeitsbeginn unnötig das Klima zwischen AN und mir belasten will ich auch nicht.

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