Zubau / Neubau

Hallo liebes Forum,

vielleicht könnt ihr mir ja die ein oder andere Meinung dazu abgeben….vielen Dank !
Folgende Situation.

Haben vor 8 Jahren das Elternhaus meiner Freundin kernsaniert – im Grunde wie ein Neubau, nur bei mit den tragenden Wänden mussten wir einige Kompromisse eingehen.
Das Haus hat auch einen Keller, welchen wir nicht saniert haben. Problem ist, das es ein feuchter Keller ist – ist also leider „nur“ Lagerfläche die nicht wirklich genutzt werden kann,
3 Räume stehen leer. Von unserem Garten und Terrasse aus haben wir einen Blick in unbebaute Wiesen – hier wird auch nie was gebaut werden.

Punkt ist, das wir gerne mehr Platz hätten und in eine bisschen „lebendigere“ Gegend kommen – in unserer Siedlung gibt es gar keine Kinder (haben aber einen 2jährigen Sohn), zum Großteil
leben hier ältere Personen, die leider nichts Besseres zu tun haben als sich gegenseitig anzuzeigen und sich das Leben schwer machen. Wir haben zwar kein direktes Problem, aber zum Teil ist
es so dass so manche Nörgler nicht mal fähig sind das sie unsere 2jährige Tochter zurück grüssen….ohne irgend einem Grund….das ist natürlich auch ein wichtiger Punkt wieso wir
uns nicht so wohl fühlen.
Jetzt gibt es grundsätzlich 3 Optionen.

1. An bestehendem Haus anbauen (9x5m EG + OG, Kosten ca. € 180.000) – wobei das „Wohlfühlproblem“ mit den Nachbarn nicht gelöst ist
2. Neubau 4km von jetzigem Wohnort weg (Grund gehört uns), „Störfaktor“ ist das wir dadurch das Bundesland wechseln würden, wir in einem neuen Ort sind, viele unserer Freunde aber in unserem derzeitigen Wohnort leben
3. Neubau in jetzigem Wohnort (Grund müsste gekauft werden, ca. € 100.000)

Unser derzeitiges Wohnhaus ist ca. € 450.000 wert, haben noch Bankschulden in Höhe von € 90.000,-.

Wenn wir jetzt neu bauen würden, würde das bestehende Haus an die Schwester meiner Freundin gehen, und wir würden dafür € 250.000,- bekommen.

Derzeitig verfügbares Eigenkapital haben wir von rund € 170.000,-
Einkommen:
Derzeit € 3.900 + Firmen PKW (bin 34 Jahre)
Meine Freundin arbeitet derzeit nur 1 Tag in der Woche, verdient € 500,- / Monat + Kindergeld. Wird in den nächsten Jahren sicher wieder mehr werden.

Jetzt weiss ich nicht ganz was wir machen sollen…
1. am bestehenden Haus anbauen, keine zusätzlichen Schulden machen, aber die schwierige Nachbarschaft in Kauf nehmen
2. auf eigenem Grund 4km weiter weg bauen in eine Gemeinde wo man keinen kennt, von den Freunden weg, müssten für den Neubau
(Haus genauso wie wir es wollen) aber keine zusätzlichen Schulden machen
3. Neubau in jetziger Gemeinde, müssten aber zusätzlich zum bestehenden Kredit nochmal ca. € 70.000 finanzieren

Ich weiss das wir das grundsätzlich selber entscheiden müssen – aber vielleicht bekomme ich ja die ein oder andere Meinung.
Danke im voraus !

  Gesamten Text anzeigen