Servitutserweiterung

Hallo,

hoffentlich nicht offtopic hier, aber es betrifft unser Bauvorhaben. Es existiert ein Servitutsweg auf den 5 nördlich angrenzenden Grundstücken, wo die Grundstücke untereinander sowohl dienend als auch herrschend sind (sprich, jeder der Grundstücksbesitzer kann diesen 3m breiten Streifen nutzen). Wir kaufen nun das Grundstück auf der anderen Seite dieses Servitutsweges, und im Grundbuch und Servitutsvertrag ist dieses Grundstück als herrschend angegeben, sprich wir dürfen diesen Weg ebenso benützen. Soweit alles gut.

Dieser Weg ist eine Sackgasse, und endete bis jetzt auf der offenen Seite am öffentlichen Gut. Diesen Bereich vom öffentlichen Gut sollen wir nun von der Gemeinde übernehmen und das wird die Zufahrt zu unserem Gründstück. Damit ergibt sich für die 5 anderen Grundstücksbesitzer natürlich ein Nachteil, wenn sie kein Recht auf Gehen und Fahren auf dieser Fläche bekommen würden. Da es bereits einen Vertrag gibt, der eben den bestehenden Servitutsweg regelt und die Parteien die selben sind, kann man den bestehenden Vertrag erweitern und den 5 Nachbarn ein Geh- und Fahrrecht einräumen, ohne deren Zustimmung zu bekommen? Was wäre der "leichteste" Weg um dies zu lösen? Die Sache ist ein wenig heikel da ein paar der Nachbarn ziemlich querulant sind und grundsätzlich gegen eh alles, daher der Versuch sich hier unsererseits rechtlich abzusichern und ihnen alle nötigen Rechte zuzubilligen, aber eben nicht von deren Zustimmung abhängig zu sein. Die Abtretung des öffentlichen Gutes ist vom Gemeinderat genehmigt und aufgelegt worden, sprich ist mit Unterzeichnung des neuen Teilungsplans rechtskräftig.

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