Finanzierung Hauskauf + Sanierung

Hallo Zusammen,
Mein Mann und ich sind im Begriff ein Haus zu erwerben und komplett zu sanieren. Preis ist fix, Einreichplan und Energieausweis bereits vorhanden. Wir waren bereits bei der ersten Bank vorfühlen um besser vorbereitet zu sein. Bei 4 anderen haben wir in den nächsten Tagen Termine.
Ausgangslage:
Einkommen Mann: 2300 Netto 14x
Einkommen Frau: 1200 Netto 14x (arbeite nur halbtags)
357 Euro Familienbeihilfe für zwei Kleinkinder kommt dann noch dazu, die zählt für die Bank denk ich nicht. Und dann halt noch bei beiden Jahresprämien, aber die gibt man auch eher nicht an bei der Bank, oder?
Eigenkapital: 35.000 Euro bar
In der Familie wird reges Interesse an unserem jetzigem Haus bekundet: 50.000 würden wir hier bekommen, aber halt erst wenn wir ausziehen.
Sanierungsförderung entweder 67.000 auf 15 Jahre (Annuitätenzuschuss) - ist den Banken wie es scheint weitaus lieber, oder 85.500 Zuschuss zum Hypothekardarlehen auf 30 Jahre (wäre uns lieber, dann stände halt das Land am 1 Rang im Grundbuch). Zusätzlich Sanierungsscheck 6000 Euro, die gibts aber erst 2016, da wir für 2015 zu spät dran sind.
Finanzierungsbedarf: 240.000 (je nach Förderung entsprechend weniger von der Bank)

Schwierig nur , da ja die 50000 und die Landesförderung vorfinanziert werden müssen. Hinzukommt, dass wir in einem anderen Bundesland bauen und somit über kurz oder lang auch unsere Jobs wechseln müssen (wär bei uns beiden kein Problem solange wir wollen hier zu arbeiten bis wir etwas passendes haben). Ich vermute halt, dass wird vom Risikomanagement nicht gut bewertet.

Mit was für Konditionen können wir relistisch rechnen bzw auf was sollen wir versuchen hinzusteuern?
lg und Danke für jede Hilfe
Sparfratz

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