« Hausbau-, Sanierung  |

Wie fange ich am besten an?

Teilen: facebook    whatsapp    email
  •  Hauserl2015
14.1. - 16.1.2016
3 Antworten 3
3
Hallo!
Wir stehen beim Hausbau noch ganz am Anfang - Grundstück ist gekauft, wir haben einen selbst gezeichneten Plan und die ersten Angebote von verschiedenen Fertighausfirmen / Baummeistern eingeholt.
Meine Frage wäre: wie komme ich am besten zu einer vernünftigen Kalkulation? Gibt's dafür Vorlagen - also so etwas wie eine Excel-Tabelle, in der alle Positionen drinnen stehen, die man berücksichtigen muss...?
Danke schon einmal für die Hilfe!

  •  wolfgangpue
14.1.2016  (#1)
Sind die Angebote für schlüsselfertige Häuser? Dann sollten ja schon die meisten Positionen dort aufgezählt sein.

Ich weiß nicht was du jetzt genau brauchst? Willst du die Angebote vergleichen oder möchtest wissen ob diese alles abdecken?

Ihr habt ja schon bereits folgende Sachen festgelegt/erledigt oder täusche ich mich da:
- Bebauungsplan eingehalten
- Budget
- Wohnfläche
- Bungalow oder mit Obergeschoss
- Keller oder Bodenplatte
- Art der Heizung
- Wohnraumlüftung
- Art der Bauweise (Ziegel, Holz)
- Ungefährer Aufbau (50iger Ziegel oder 25er mit Dämmung)
- Elektro mit Bussystem, welche Komfortstufe

Ein Auszug aus meiner Kostenliste. Kannst jeden Punkt auch noch weiter unterteilen.

Architekten / Planer
Rohbau
Erdarbeiten
Dachstuhl
Dacheindeckung
Fenster / Haustüren / Tore
Fensterbänke innen / Außen
Rollläden
Insektenschutzgitter
Heizung Sanität:
Enthärtungsanlage?
Wärmepumpe?
Solar?
Klima?
Trockenbau:
Dachbodentreppe
Wohnraumlüftung
Wäscheschacht
Kaminofen
Elektro
Bus?
Alarmanlage
Fensterkontakte
Satanlage / Netzwerk / etc,
Innentüren
Boden
Parket
Laminat
Fliesen
Stiege
Bodenaufbau
Innenputz
Trockenbau:
Decke abhängen, Verkleidungen
Schloßer
Handlauf
Balkon
Stiegengeländer
Maler
Außenputz / Fassade
Badezimmer
Glaser
Notar
Energieberater
Gemeindeabgaben
Baubewilligung
Kanalanschluß
Stromanschluß
Wasseranschluß
Badezimmer: WC, Badewanne, Badheizkörper
Kaminofen
Innenausstatuung
Lampen
Küche
Außenanlage
Garten
Außenstiege
Einfahrt
Pflasterungen
Steinwände
- Wohnbauförderung


1
  •  Hauserl2015
16.1.2016  (#2)
Danke für die Info! Ja, es geht in erster Linie darum eine möglichst vollständige Kostenübersicht zu bekommen- es tauchen ja immer wieder Sachen auf, an die man vorher gar nicht gedacht hat (oder nicht wusste, dass man sowas überhaupt braucht). Die Häuser lassen wir uns grundsätzlich belagsfertig anbieten.

1
  •  VWG 40
  •   Silber-Award
16.1.2016  (#3)
Und rechne gleich mal 20000€ dazu.

Werkzeug und noch einige Dinge an die man nicht denkt

1


Thread geschlossen Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: deutsches Unternehmen ÖNORM einhalten