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1) versteh das mit den dunklen Wolken nicht. Zeiten können sich ändern, Zinsen können sich ändern. Laufzeit kannst küzer auch nehmen. Nimm nen variablen Zinssatz und mach Sondertilgungen. Ist billiger.
2)Ja, möglich ist es 3) Ja, besser ist es, die Kondis gleich für den Kredit auch auszuhandeln 4) Ja, du kannst das Baukonto bei Bank A machen und die Finanzierung dann bei Bank B. Schwierig ists halt dann mit dem aushandeln der Folgekonditionen, wennst vor hast, den "Folgekredit" bei nem anderen Institut zu nehmen. |
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| Hallo rk515, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Müssen´s genau 30 Jahre sein oder reichen 25 Jahre auch? Könnte um vermutlich 1,25% zu haben sein (auf den 3ME). Rate knapp 1.000,--
Baukonto zu gleichen Kondi´s, Sondertilgungen möglich, |
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Danke für die schnellen Antworten Es können auch 25J sein, muss ich nochmals verhandeln wie weits dann günstiger wird wenn die Laufzeit nur 25Jahre beträgt und wir uns die diesbezüglichen Raten dann leisten können. Habe zufälliger Weise heute mit meinem Bankberater telefoniert, dieser hat Wiederrum gesagt das die Bankkonditionen für die Umwandlung des Baukontos zum Kredit erst verhandelt werden wenns soweit ist weil ja die Zinssätze bzw. der Euribor in einem oder zwei Jahren ja ein ganz anderer ist.....Ist das wirklich so, ich kanns fast nicht glauben. |
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Wechsle deinen Bankberater weil: Der hat dir einfach gesagt, momentan ist es ungünstig für Banken einen Kredit zu fixieren, daher warten wir lieber 2 Jahre und drücken dir dann die aktuellen Kondis aufs Aug! Alle die nicht bereits vor 6 Monaten unterschrieben haben (wie ich) haben bereits keine Chance mehr auf eine Zinsanpassung wenn der Euribor unter 0 ist. Einige hier zahlen bereits weniger Zins als ausgehandelter Aufschlag weil eben der Euribor im Minus ist. Wer nicht vor 2016 unterschrieben hat, wird es schwer haben 1,0 - 1,125% auf den 3M Euribor zu bekommen. Da die Banken das nicht mehr machen, sie bieten dir den 6M an, der wiederum über mehrere Jahre (20) gesehen, um 0,25% teurer als der 3M Euribor ist. Im Dezember 1,0 - 1,125% auf 3M war möglich, vielleicht nicht mit deinen Daten aber immerhin. Niemand weiß wie es in 12 Monaten aussieht, ich handle mir lieber jetzt etwas aus und unterschreibe es, als in ein paar Monaten irgendetwas was ich noch nicht weiß, aber vermutlich schlechter als jetzt. So zeigt es zumindest die Historie der letzten 6-8 Monate. |
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Ahjaa noch etwas!
In 2 Jahren kann viel passieren! Kinderwunsch? Frau ist dann in Karenz viel Spaß beim Kondiaushandeln Also gleich nochmal 0,25% rauf! |
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Dieser Ansicht bin ich auch, na dann auf zum fröhlichen Verhandeln. Geb euch natürlich bescheid wenns was neues gibt!! Danke vorerst Mal für die Konstruktiven Ansätze!!! |
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