·gelöst· Kostenschätzung - Sanierung & Zubau

Hallo! Ich weiss, es gibt unzählige Beiträge zu dem Thema, aber leider keiner, der auf meine Situation passen würde. Und ja, ich weiss, dass man nicht auf hundert Euros genau hinkommt, mir geht es eher um eine Grössenordnung, mit welcher man rechnen muss. Also bitte nicht in Kleinigkeiten verzetteln

Hier die Beschreibung:

Haus mit 62 qm Wohnfläche - Baujahr 1910 - augenscheinlich trocken - Steingemauerter Keller. Dachgeschoss nicht ausgebaut. Letzte Komplettsanierung 1980. Bauklasse I/II NÖ, Bebauungsdichte 35%.

Nun die Preisfrage zum Preis/Kosten:
Ich würde Fenster tauschen, fast jede Zwischenwand (soweit statisch möglich) versetzen und einen Teil der gesamten Aussenwand abtragen, um einen ca. 27 qm "Zubau" (Cubus mit Lärchenholzfassade und Flachdach ranstellen. Im Zuge dessen auch gleich Sanitär und Elektroninstallation komplett neu machen, Estrich und auch das DG ausbauen - somit muss auch das Dach komplett runter, neuer Dachstuhl und alles drum herum.
Ziel: Im EG sollen knapp 90 qm Wohnfläche entstehen, im DG ca. 60.
Was kann der Spass so ungefähr kosten? Kommt man da mit 200.000,-- durch?
Ist das zu viel? Ist das zu wenig?
Mich würde "belagsfertig" interessieren. Was Sanitärgegenstände und Bäder kosten, weiss ich von meinem "Neubau".

Danke schon mal im Voraus, für Eure Schätzungen - vor allem von den Usern, die sowas schon mal selbst gemacht haben. Alle anderen bitte ich um dezente Zurückhaltung. Was in Google so zu finden ist, kann ich auch selbst finden Mich interessieren echt gemachte Erfahrungen.

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