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Schlüsselfertig pro m2

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  •  Benjamini1
18.5. - 2.6.2016
9 Antworten 9
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Hallo! Lese hier immer wieder schlüsselfertig pro m2! Bin auch gerade beim bauen und natürlich sehr interessiert was andere so zahlen! Sind diese ca € 2000,-/m2 schlüsselfertig nur auf die Wohnfläche gerechnet (ist hier der Keller oder sind die Anschlusskosten bei uns ca 10.000 auch schon mit eigerechnet) würde nur nicht gerne Äpfel mit Birnen vergleichen! Danke

  •  atma
  •   Gold-Award
18.5.2016  (#1)
Schon bei der frage selbst vergleichst äpfel mit birnen ;)

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  •  brink
18.5.2016  (#2)
Die wunderlinge äpfel sind schlüsselfertig bei 2000 €/m2, quasi selbstanbau. Die edelbirnen bei 2500.
Jeweils wnf gerechnet. Keller 20% günstiger wenn als wohnfläche ausgeführt.

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  •  Richard3007
18.5.2016  (#3)
Kommt auch darauf an was man noch mit zählt. Zb. Kachelofen, Terrasse, Gartengestaltung.

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  •  Altromondo
18.5.2016  (#4)
(1) Schlüsselfertig inkl Küche Einrichtung Außenanlagen Sauna Gartenhütte Alarmanlage: 490k
(2) Schlüsselfertig ohne obiges aber inkl. Küche: 440k
(3) Schlüsselfertig ohne obiges und ohne Küche: 420k

(A) Wohnfläche laut Einreichung: 150m^2
(B) Fläche in der thermischen Hülle inkl. Wohnkeller: 230m^2
(C) Fläche in der thermischen Hülle inkl. Wohnkeller PLUS Garage: 280m^2

490k/150m^2 = 3266 €/m2
490k/230m^2 = 2130 €/m2
490k/280m^2 = 1750 €/m2

440k/150m^2 = 2933 €/m2
440k/230m^2 = 1913 €/m2
440k/280m^2 = 1571 €/m2

420k/150m^2 = 2800 €/m2
420k/230m^2 = 1826 €/m2
420k/280m^2 = 1500 €/m2

Ich werde also je nachdem man rechnet irgendwo zwischen 1500 und 3266 €/m^2 liegen.

Du siehst also: Sowas sagt genau nichts aus.

Ich bin nämlich noch nicht einmal darauf eingegangen welche Böden, welche Haustechnik, welcher Wandaufbau, welche Dämmungen, welche und wie viele Fenster, welche Sondergurken, welche Planungskosten usw. usf.


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  •  PT_79
1.6.2016  (#5)
Inkl. Küche, Eingangsüberdachung, Terrassenüberdachung, Haustechnik inkl KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] und WW WW [Warmwasser], Alarmanlage, Holz-Alu-PH Fenster, Raffstores inkl. FB und Windsensor 1950/m2.
Fliesen und Haro-Laminat in den Wohn- bzw. Nassräumen.

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  •  Cleudi
  •   Gold-Award
1.6.2016  (#6)
Rechnet ihr den Grund auch dazu?

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  •  silverblue
  •   Gold-Award
1.6.2016  (#7)
Klar! Und die Frau emoji

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  •  Squawvally
  •   Silber-Award
2.6.2016  (#8)
WNF 137m²+ Lagerraum 10m²+ Carport 50m²
Bei der Gesamtsumme sind nachstehende Produkte/Leistungen inkludiert.
Planung, alle Anschlüsse, sämtliche "Zusatzkosten",
sämtlicher Möbel (teilweise Tischler, Markenmöbel), Einfahrt,
Terrassenüberdachung (20m²), sämtliche Pflasterarbeiten (ca. 160m²),
Holz-Alufenster PH (Internorm), Raffstore Elektrisch smart home (Schlotterer), Parkettböden (Tilo), Helopal Fensterbänke, Großformatfliesen, LWP (Vaillant), FBH mit Verlegeabstand 50mm, Glasgeländer (VSG 20mm), Sanitärausstattung (Kaldewei, Toto, Laufen, Duschverglasung ESG 1500 x 2250)
Gartenanlage (ohne Bepflanzung, nur Rasen und Betonrandleisten 50mm), ohne Grund €2.554/m²
Es wäre sich auch günstiger gegangen, aber wir wollen keine Kompromisse.
Allerdings mit viel Planung und Eigenorganisation. Da ist viel Spanne darin


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  •  weinmi
2.6.2016  (#9)
ich bin gerade in der planungsphase und habe mir folgendes sheet zum benchmarken gebastelt. wie Altromondo schon erwähnt hat, eine zahl alleine sagt nicht viel aus emoji

ps.: die zahlen habe ich durch phantasiezahlen ersetzt, nicht für voll nehmen!


2016/20160602600856.JPG

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