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Kreditkonditionen

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  •  Roland_W4
20.6. - 31.7.2016
11 Antworten 11
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Hallo Zusammen

Ich bin neu hier im Forum, lese zwar schon lange mit, habe aber noch nie was geschrieben.
Da sich einige von euch anscheinend sehr gut auskennen wäre ich um eure Meinung dankbar.

So wäre mein Plan:

Haushaltseinkommen ca. 4000€ Netto (Kein Auto zu bezahlen, da Firmenauto)

Grundstück vorhanden.
Projektkosten: 330.000€
Eigenkapital: 100.000€
Förderung: 30.000€
Kredit: 200.000€

Habe zur Zeit nur ein Angebot:

Kredithöhe: 205.000€
Auszahlungsbetrag: 199.789€
Fix für 10 Jahre: 2,25%
Danach 2% Aufschlag auf 3 Monats

Ich bitte euch um eine Beurteilung ob brauchbar oder nicht.

Danke im Voraus

Gruß Roland

  •  Lemming
20.6.2016  (#1)
Schlecht - ihr habt sehr gute vorraussetzungen - ist das die raika?

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  •  Roland_W4
20.6.2016  (#2)
Nein, VB

Was wären zur Zeit gute Konditionen?

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  •  Stefan86
  •   Gold-Award
20.6.2016  (#3)
vorrausgesetzt du bist ned selbstständig 1-1,125% auf 3M

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  •  Lemming
20.6.2016  (#4)
schau doch im aufschläge-thread was die leute so an kondis bekommen haben um ein gefühl zu kriegen - bei 15 jahre fix waren glaub ich bisher 1,75% das beste, bei variabel wie eh schon geschrieben so 1,125%.

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  •  Loan
20.6.2016  (#5)
Bei uns geht es um eine ähnliche Summe und mit Besicherung würden wir einen Fixzins für 15 Jahre in der Höhe von 1,625 bekommen, danach variabel 1,0% Aufschlag
Also unter 2% für 15 Jahre solltest du mMn jedenfalls erreichen!
Für 10 Jahre würde ich persönlich allerdings eher keinen Fixzins nehmen, wenn dann 15 Jahre +

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  •  STP123
21.6.2016  (#6)
1,625% effektiv auf 15 Jahre?

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  •  Loan
21.6.2016  (#7)
nein, nominal

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  •  Roland_W4
30.7.2016  (#8)
Hab jetzt 2 neue Angebote
Variabel mit 1,375% und negativ berücksichtigung.
Und fix auf 15 Jahre mit 2,125% dann 1,375%

Wie kommt ihr zu solch wahnsinns Konditionen wie 1,625 fix auf 15 Jahre?

Danke



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  •  Richard3007
30.7.2016  (#9)
Höhere Besicherung, deutlich mehr einkommen, ein großes Ticket (statt 200k Richtung 400k). Eigenmittel 50%.
2 Banker die es wissen wollten 😏

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  •  Roland_W4
31.7.2016  (#10)
Also bin ich für meine Verhältnisse gut fabei mit den Konditionen?

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  •  Lemming
31.7.2016  (#11)
Finde ich nicht - wobei ich nicht weiss wie negativ es sich auswirkt das nur ein einkommen da ist

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