Zeitpunkt für die Hausanschlüsse

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Zeitpunkt für die Hausanschlüsse

Hi,

wir haben mit unserem Grundstück (Grundstücksteilung) in Linz Stadt einen Spezialfall bezüglich der Hausanschlüsse. Unser Haus wird in 2ter Reihe entstehen und die Zufahrt zum Grundstück ist nur über einen Servitutsweg übers Bestandsgrundstück möglich, in dem auch später die Hausanschlussleitungen (Strom, Wasser, Kanal, Internet) laufen sollen.

Jetzt tut sich bei uns die Frage auf, wann der optimale Zeitpunkt wäre die Hausanschlüsse (sprich die Zu/Ableitungen) zu verlegen wären?

In Linz gibts folgende Tiefen einzuhalten:
* Wasser bei 1,8m (Wasserzählerschacht ist umzusetzen)
* Strom bei 1m
* Kanaltiefe wird noch festgelegt (entweder schaffen wir's mit den Gefälle oder wir müssen eine Pumpe verbauen)

Leitungslängen werden wir bei allen Anschlüssen ca. 40 Meter betragen.

Variante 1)
Hausanschlussleitungen so früh wie möglich verlegen und darüber dann eine Baustraße errichten, damit die LKW's mit den Ziegeln etc. nach hinten fahren können. Ist die Frage ob die Leitungen bzw. der Wasserzählerschacht da möglicherweise einen Schaden nehmen. Die Leitungen können wir auch natürlich noch nicht an die Endposition legen, weil Keller noch nicht errichtet worden ist.

Variante 2)
Hausanschlüsse erst errichten, wenn der Rohbau inkl. Dach fertig sind, damit kein schweres Gerät mehr drüberdonnert. Würde bedeuten zuerst die Baustraße machen, dann aufreißen und Leitungen verlegen und dann den Schotter wieder draufkippen, damit man trotzdem mit normalen PKW's nach hinten fahren kann.

Hatte wer von euch eine ähnliche Situation? Wie habt ihr das gemacht? Geplant ist bei uns ein Massivbau.

Danke für eure Infos!

lg Andi

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score 1 · Answer 1 · 2016-11-03T08:32:18Z

Variante 2 wird nicht funktionieren
Du musst Wasser und Starkstrom zur Verfügung stellen. Somit wäre eigentlich deine Frage beantwortet oder habt Ihr eine Starkstromsteckdose beim ersten Haus? Die Wasserleitung ist stark genug um mal eben ein paar 100L zur Verfügung zu stellen ohne 1h darauf warten zu müssen?

score 1 · Answer 2 · 2016-11-03T08:40:36Z

Hi Richard,

Baustrom und Bauwasser können wir vom Bestandshaus verwenden, zusätzlich befindet sich am Grundstück auch noch ein geschlagener Brunnen (der seit > 20 Jahren dort verweilt und ordentlich Wasser gesammelt hat), von dem her müssts passen.

Danke für die schnelle Response!

score 1 · Answer 3 · 2016-11-03T09:03:21Z

Dann würde ich die Anschlüsse herstellen, wenn der geeignete Bagger ohnehin Vorort ist. Meist beim Humusabziehen und Fundament ausbaggern.

Dann kannst du dir die Baustraße auch gleich als Fundament für den Asphalt herrichten lassen.
Wenn du da Sand und Schotter drüber hast brauchst du dir im die Leitungen keine Sorge mehr machen. Wenn du den Wasserschacht machen lässt einfach so machen lassen, das er nicht unbeding dort is, wo der Bagger reversieren muss und wo das schwere Gerät drauf rum fährt. Daher mittig in der Straße.

Auch wenn der Schacht und der Deckel zerstört werden, handelt es sich normalerweise um den letzten Schachtring der ist schnell und günstig ausgetauscht und hat natürlich der Verursacher zu beheben.

score 1 · Answer 4 · 2016-11-03T09:06:10Z

Perfekto Richard danke!

So werden wir's machen - spart vermutlich eines an Zeit bzw. doppelter Arbeit, vielen Dank!

Aja ich lese schon seit ca. 2,5 Monaten hier fleißig mit und es könnte sein, dass wir der erste Ringgrabenkollektor im Linzer (Innen)Stadtgebiet werden könnten - aber da komme ich zu einem späteren Zeitpunkt nochmals auf euch zurück :)

Dankeschön!

score 1 · Answer 5 · 2016-11-03T09:25:43Z

würde auch variante 1 umsetzten!

warum wasserzählschacht?
wenn du das Wasser eh vom Bestandshaus nehmen kannst und noch nicht am Kanal angeschlossen bist, ist das ja nicht notwendig, oder?
üblicherweise wird der Wasserverbrauch ja nur gemessen wegen der Kanalgebühr und da genügt (ist bei uns zumindest so) eine Wasseruhr im Haus.

score 1 · Answer 6 · 2016-11-03T11:32:37Z

..
evo schrieb: Aja ich lese schon seit ca. 2,5 Monaten hier fleißig mit und es könnte sein, dass wir der erste Ringgrabenkollektor im Linzer (Innen)Stadtgebiet werden könnten - aber da komme ich zu einem späteren Zeitpunkt nochmals auf euch zurück :)

Super am besten aber auch gleich mit den Erdarbeiten mit planen dann wird es am günstigsten.