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  •  Phase87
30.5. - 2.6.2017
8 Antworten | 5 Autoren 8
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Hallo miteinander,

wir sind eine Jungfamilie und haben ein Grundstück im 23. Bezirk in Wien. Dort würden wir gerne unser Haus bauen. Die Planung läuft nun schon seit über einem Jahr. Nach diversen Startschwierigkeiten (Anbieter gingen nicht auf uns ein, jeder bot etwas anderes an, etc.) haben wir die Hauspläne selbst gezeichnet.

Mit diesen Plänen waren wir nun bei diversen Anbietern und haben für die jeweils gleiche Anfrage Angebote von 450.000€ bis 600.000€ erhalten. Laut den teureren Anbietern fehlen einige kleinere Sachen beim "Bestbieter". Wie daraus allerdings 150.000€ werden können wir uns nicht erklären. emoji
Die vier Anbieter sind alle keine wirklich kleinen Unternehmen und werden regelmäßig im Forum genannt.

Grobaufstellung der Posten für unser Einfamilienhaus:
*) Planungsarbeiten und Behördenwege
*) Walmdach 20°-25°
*) Wandaufbau mit 38cm Wienerberger Porotherm w.i.
*) Erdgeschoss 75m², lichte Raumhöhe 275cm
*) Obergeschoss 75m², "Kniestock" 250cm (First offen)
*) Keller 80m², "Dichtbeton", lichte Raumhöhe 250cm, vollständig "unterirdisch" inkl. Fenster und Lichtschächte
*) Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/Raffstores
*) Kontrollierte Wohnraumlüftung
*) Sanitärinstallation
*) Elektroinstallation
*) Luft-Wärmepumpe
*) Außenanlagen: Sickergrube, Kanalarbeiten (Leitungen am Grund)
*) Erdarbeiten

Da wir in Wien mit einer recht langen Vorlaufzeit rechnen ("normales" Bauverfahren) und gerne im Frühjahr beginnen würden, müssen wir uns also zeitnahe für einen Anbieter entscheiden.

1) Nun wollte ich euch um Rat fragen, welche Anbieter (GU/Baumeister) ihr mir für unser Vorhaben empfehlen könnt.

Alternativ könnten wir uns auch vorstellen, die Einreichplanung über einen "externen" Ziviltechniker oder Architekten bzw. Zeichner zu machen. So könnten wir uns mit der Entscheidung und Auswahl des GU/Baumeisters noch ein paar Monate Zeit lassen.

2) Welche Anbieter könnt ihr für die Einreichplanung in Wien empfehlen?

Liebe Grüße,
Phase87

PS: Ich habe unsere Anbieter bewusst nicht namentlich genannt, damit das hier unbeeinflusst vor sich gehen kann. emoji

  •  atma
  •   Gold-Award
30.5.2017  (#1)
wir haben im marchfeld mit der fa. aust-bau aus grosskrut gebaut - die waren zwar am ersten blick nicht die günstigsten, hatten bei uns als einzige allerdings ein vollständiges angebot inkl. preisgarantie abgegeben und einfach den besten eindruck gemacht. viele probleme, von denen andere user hier berichten, hatten wir einfach nicht. firma kann ich also absolut empfehlen - die machen auch den GU.

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  •  silverblue
  •   Gold-Award
30.5.2017  (#2)
Hallo!

Ich kann dir auch "meinen" GU sehr empfehlen:

http://www.energiesparhaus.at/forum/28915

Viel Erfolg und lg
Silverblue

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  •  Phase87
30.5.2017  (#3)

zitat..
silverblue schrieb: Hallo!Ich kann dir auch "meinen" GU sehr empfehlen:http://www.energiesparhaus.at/forum/28915Viel Erfolg und lgSilverblue


Danke für die Info.

Bei Meinhaus.cc hatten wir schon ein ausführliches Planungsgespräch. Dort wurde uns gesagt, dass unsere Wünsche machbar sind. Nach 6 Wochen und mehrmaligem Nachfragen ohne Reaktion kam eine ruppige Absage: Sie bauen nicht mit so einem Ziegelsystem, weil sie nicht dahinterstehen und müssen deshalb davon absehen, uns ein Angebot zu legen.
Sehr seltsame Vorgehensweise. Daher sind die definitiv raus.

Lg Phase87

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  •  silverblue
  •   Gold-Award
30.5.2017  (#4)
Schade, das tut mir leid.
Solche Erfahrungen hab ich zum Glück nicht gemacht.
Würde mich interessieren an wen du da geraten bist.

LG Silverblue


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  •  Phase87
31.5.2017  (#5)

zitat..
silverblue schrieb: Schade, das tut mir leid.Solche Erfahrungen hab ich zum Glück nicht gemacht.Würde mich interessieren an wen du da geraten bist.LG Silverblue


Siehe PN

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  •  dubdi
2.6.2017  (#6)
Nachdem wir grad mit meinhaus bauen, würde mich auch sehr interessieren, mit wem ihr da gesprochen habt?
Sie bauen zwar nicht mit wienerberger Ziegeln aber sonst?!

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  •  dawenth
2.6.2017  (#7)
ein "geht nicht" hatten wir von meinhaus auch nie gehört, auch wenn sie am ende keinen zuschlag bekommen haben von uns!

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  •  Phase87
2.6.2017  (#8)
Nachdem Silverblue beim GF von Meinhaus.cc nachgefragt hat, hat sich ein Verkäufer bei mir gemeldet. Er entschuldigte sich für das Vorgehen und bat um einen "neuen Versuch". Fehler können schon mal passieren, aber ein etwas bitterer Nachgeschmack bleibt. Bin mal auf das Angebot gespannt.
Die Absage kam damals übrigens von einem Bauleiter, der laut Verkäufer normalerweise keine Kundengespräche zu Angeboten führt.

LG


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