Kostenschätzung

Auch wir planen nun unser Eigenheim zu bauen. Das größte Problem hierbei ist sicherlich, dass ich absolut nicht vom Fach bin und es mir somit schwer fällt abzuschätzen, ob unser Projekt überhaupt finanzier ist.

Wir wissen nicht wirklich, wir wir das Projekt Eigenheim wirklich angehen sollen, und sind deshalb auch schon ein wenig verzweifelt, da uns irgendwie alles überfordert.

Vielleicht könnte uns jemand mit einer Auflistung aller möglichen Kosten, welche beim Hausbau anfallen, behilflich sein.

Das Grundstück haben wir bereits. Es hat ein Gefälle von Nord nach Süd von ca 4m.
Eine bekannte Freundin, welche Architektur studiert, war uns behilflich einen Entwurf zu entwickeln. Das Haus ist zweigeschossig, ohne Keller. "Kellerräume" (ca 50 qm) sind im erdgeschoss enthalten. Grundsätzlich sind etwa 190 Meter Wohnfläche sowie ein Flachdach angedacht.

Bauen möchten wir in Massivbauweise, wenn möglich 50cm Ziegel ohne weitere Isolierung.

Grundsätzlich hätte ich ein paar Fragen:

+ hat jemand eine Aufschlüsselung aller Kosten, welche beim Hausbau anfallen

+ denkt ihr, dass wir mit 450000 auskommen könnten (Haus schlüsselfertig ohne Grund) , wenn wir in Sachen Elektro, Installation, Boden, Küche, Einrichtung... Keine speziellen Wünsche haben?!

+ wie würdet ihr das ganze angehen? Mal ein schlusselfertiges Angebot bei einem generalunternehmen einholen? Selber machen werden wir nicht viel können, da wir diesbezüglich eher zwei linke Hände haben

+ welche Punkte würdet ihr eher fremdvergeben, welche vom generalunternehmen durchführen lassen

+ wir haben auch schon daran gedacht jemanden zu angagieren, der uns vorallem in Sachen Ausschreibung hilft. Habt ihr diesbezüglich Tips im oberösterreichischen Zentralraum?

Vielen Dank für eure Hilfe.

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