fläche bebauen für haus

Eine Frage:
WEnn ich lt.Plan z.Bsp. 150 qm Fläche bauen darf,bezieht sich das auf die Fläche die bebaut wird oder die resultierende Wohnfläche .
Also 150qm insgesamt aussen berechnet,oder darf man die Mauerstärken noch dazurechen und z.Bsp. Luftraum dazurechnen,was aber ja dann insgesamt aussen eine größere Fläche als 150qm ergäbe?
Lieben Gruß!!

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