Dachausbau bei sanierungsbedürftigem Haus sinnvoll?

Hallo,
wir haben ein altes Haus das praktisch von Grund auf saniert werden muss (Dach, Heizung, Fenster, Fassade, etc.). Wir wohnen derzeit dort nicht, und die Sanierung wird nur in kleinen Schritten über die nächsten paar Jahre passieren wie es finanziell möglich ist. Es wäre aber von Vorteil wenn wir in dem Haus mal eine gewisse Infrastruktur einrichten (WC, Dusche, Schlafmöglichkeit). Das ist im Erdgeschoß derzeit nur schwer möglich weil da noch sehr lange Baustellenfeeling sein wird. Da wir aufgrund eines undichten Daches aber praktisch von oben beginnen, war nun die Überlegung ob man nicht gleich am Anfang den Dachboden ausbaut und eine Art Ferienwohnung dort einrichtet. Ein separater Eingang wäre sehr einfach zu realisieren. Ich habe aber keine Ahnung ob das überhaupt möglich oder ratsam ist wenn das Haus darunter derzeit unbeheizt ist. Das Dachgeschoß wird nicht allzu groß (ca. 40-50 qm Wohnfläche) also könnte ich mir vorstellen dass man das vorübergehend einfach elektrisch heizt. Was würde dagegen sprechen? und was kann ein Dachausbau in einfacher Ausführung im Vergleich zu nur rein neuer Dachdeckung kosten?

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