Hallo Liebe Energiesparhauscommunity,
bin schon einige Zeit stiller Mitleser und stehe nun selbst vor folgendem Problem: und zwar bin ich gerade daran meine Wohnsituation zu verändern und auf der Suche nach etwas eigenem (genauer eine Wohnung), was sich in meinem Umkreis nicht gerade als leicht herausstellt.
Zu meinem Daten: M, 26J, Festanstellung (nicht von Corona betroffener Arbeitsplatz), 2100 € netto /Monat, Aussicht auf einen besser bezahlten Posten in ca. einem Jahr, angespartes Kapital 20.000 €
So nun habe ich 2 Optionen gefunden, welche nun für mich in Frage kommen:
Opt. 1: reine ETW, KP: 225.000 €, grobe Finanzierungszusage der HB vorhanden, Volle Finanzierung samt allen Nebenkosten (1,7 % variabel)
Opt. 2 (favorisiert): Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in 2 Jahren (Kaufpreis noch nicht genau bekannt, aber abschätzbare 210.000 €), ca. 50.000 € Genossenschaftsanteil notwendig; hierbei ist die Frage, ist der Genossenschaftsanteil über eine Bank über einen längeren Zeitraum finanzierbar um die Raten so gering wie möglich zu halten, da ja noch Miete anfällt (mit einer Anschlussfinanzierung für den Kauf nach 2 Jahren). Bzw. dies würde mir Sicherheit / Bedenkzeit für 2 Jahre geben ob ich die Wohnung dann überhaupt kaufe (und ev. kostenfrei vorzeitige Kreditrückzahlung des G-Beitages bei Auszug).
Also meine Frage ist Option 2 überhaupt eine Option für mich, oder doch lieber Option 1 zu wählen?
Ich bedanke mich jetzt schon mal für hoffentlich zahlreiche Antworten.
BG alff
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