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Habt ihr euch die Leistungsbeschreibung Stück für Stück durchgelesen und unklare Dinge oder Absätze, die euch zumindest Ansatzweise komisch vorkommen markiert? Ich finde danach bekommt man schon ein bisschen ein Gefühl. Wir sind kurz vorm unterschreiben bei einem Bauträger und die Leistungsbeschreibung liegt trotzdem beim Anwalt zur Prüfung, auch wenn uns schon einiges aufgefallen ist. Ein Anwalt sieht hald evtl. Dinge die du vll. gar nicht als relevant ansiehst. Muss dazu sagen, das ein Bekannter mit einem bekannten Fertighausanbieter gebaut hat und nix prüfen hat lassen und bis auf 2-3 Dinge nix zu meckern hatte, aber es kann auch anders laufen, gerade wenns vll. kein großer Name ist (wie es bei uns der Fall ist.) |
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Wie ich es mitbekommen habe, ist es ja in dem Fall einer der grossen Anbieter. Ich glaube komplett verarschen werden die einen schon eher nicht. Aber LV komplett durchstudieren schadet nix. Dann wird sich wahrscheinlich auch der Angebotspreis relativieren so wie immer im Leben, verschenken tun die nix. Ausstattung wird eher basic sein, wobei das sicher auch relativ ist :) |
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Ich würde vor dem Anwalt mal jemanden drüber schaun lassen der sich mit der Thematik Bauen auskennt. Evtl. findet der noch was, was man "besser" ausführen kann oder details, die zu hinterfragen sind. Der Anwalt kann nur die rechtliche Seite des KV ansehen. Bringt mir aber nix, wenn die Ausführung gemäß KV gemacht wurde... so nach dem Motto "es lief alles nach Plan... aber der Plan war mist". |
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@hollex @MalcolmX Ja um ELK geht's 😅 ich hoffe sich nicht das die uns verarschen wollen 🤦🏻♀️ Werde heut mal beim Anwalt nachfragen was sowas kostet. |
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Wir haben unseren Bauvertrag ebenfalls vom Anwalt prüfen lassen. Übernahm sogar die Rechtsschutz. Ansonsten zwischen 250-350 Euro Pauschale. Hat sich aber definitiv ausgezahlt, da wir 7(!) Seiten Stellungnahme erhielten, was denn alles NICHT passt oder wo sie uns über den Tisch gezogen hätten. Sind vor einem dreiviertel Jahr dann eingezogen - einiges ist bis heute nicht fertiggestellt oder mangelhaft, daher stehen auch noch Zahlungen aus und wir reden eigentlich nur mehr über die Anwälte... Echt schade, dass es so unschön ausgegangen ist, wäre teilweise echt ein Fall für die Medien 😜 |
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Ich glaube auch, dass bei einem großen Hersteller ein Anwalt weniger bringt, als ein Baukundiger der über das LV drüberschaut. Alles was nicht irgendwo schwarz auf weiß steht ist nicht dabei, nicht dass ihr irgendwas vergesst und dann die große Mehrkosten Überraschung kommt á la "Ich dachte schon, dass das dabei ist" oder "Daran haben wir nicht gedacht, das das noch dazukommt" "Hätten nicht gedacht, dass das so teuer ist" Glaub nicht dass große Positionen unerwartet Fehlen, aber auch Kleinvieh läppert sich zusammen. Nochmal alles kontrollieren, vorallem wenn Standardausführung, Reichen die Steckdosen, Bodenbeläge, etc. |
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@Jacky1905 Ohje das klingt unschön magst mir verraten mit wem ihr baut? Gerne private Nachricht @mattmein bodenbeläge usw sehen wir erst bei der Bemusterung. Da kann man dann noch auf ein anderes Paket upgraden 😅 |
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@Angela92 PN geschickt 😉 |
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Genau das mein ich, im Standardpaket ist wrschl. nur das Minimum vom Minimum (überspitzt gesagt) 5€ Laminat etc. Wenn man hochwertigere Austattung möchte kommt da schnell noch einiges zusammen. Genau kenn ich mich da auch nicht aus, da wir zwar ein Fertigteilhaus haben, aber das weit entfernt von einem Fertighaus ist. 😂 Komplett individuell und nur die rohen Wände inkl. 4cm Lehmhrobputz von der Firma, sonst fast alles Eigenleistung. |
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@mattmein Für eigenleistung fehlt mir das können und meinem Mann die Zeit 😅 aber ja ist klar das hochwertigerer Boden mehr kosten wird. |
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nAbend bezüglich Vertragsprüfung wären VKI oder AK noch allfällige Anlaufstellen. lg und viel Erfolg Wolfgang |
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