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Schade, dass der Grundriss nicht vor den Grundmauern gezeigt worden ist ... Mir sind das viel zu viele unnötige Ecken. Jetzt kann man daran nichts mehr ändern, leider ... Nachdem ich kurz auf dein Profil geklickt habe: Du kennst das Forum doch länger, da du deine Finanzierungskondis zur Kontrolle gegeben hast ... Speis wäre für mich breit genug. Für's Alter bedenken: Wenn du die Wand bei der Dusche im EG machst, kannst leicht dort einen Haltegriff für's WC anbringen, ob du mit Rollstuhl zwischen Waschbecken und eben jener Wand zur Dusche durchkommst, sollte man sich aber anschauen. Den Kasten kann man dafür einfach im Fall des Falles wegstellen ... Wenn du das Bad zu Gunsten der Speis verkleinerst, hast da im Alter mit Rollstuhl oder Rollator sicher Probleme. Wenn ihr den Platz im Schrankraum braucht, dann vergrößern. Überlegt euch ob ihr dort nicht doch ein Fenster wollt. Direkt darunter im Zimmer im EG hättet ihr ein Fenster, sprich es müsste bei der Außenansicht reinpassen. Nimmt zwar Stellplatz für Schränke, aber es sind dort bis jetzt bis auf die Tür alle Wände für Schränke möglich ... So wie gerade ist der Schrankraum eingesperrt und finster ... Das eingesperrt Gelegene kann man jetzt nicht mehr einfach ändern. Fenster wäre noch relativ einfach möglich, falls die Fenster noch nicht bestellt sind. Ziegel für's Fenster rausstemmen, Überlager einmauern. Mit ein wenig Geschick selber machen und wären dadurch kaum Mehrkosten. Wichtig ist einfach, dass ihr euch einen Schrankraum ohne Fenster real anseht und schaut ob das für euch passt ... Legt euch die Fläche auf und überlegt wie ihr Schränke stellt und was ihr an Schränken braucht, dann wisst ihr ob groß genug oder doch lieber vergrößern ... Alles in allem muss es für euch passen, ich persönlich könnte mich mit eurem Haus nicht anfreunden. Das Zimmer im EG ist kleiner als der Vorraum (verletzungs- oder altersbedingtes unten Nächtigen) und mir wären es zu viele und nicht durchgängige Mauern. Falls ihr beim Balkon oben ISO-Körbe einbaut (und unten den Teil nicht dämmt) und nicht den ganzen Balkon in ein WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] einpackt, habt ihr unten einen Sprung weil ihr unter dem bewohnten Zimmer auf jeden Fall dämmen müsst ... Beides nicht optimal. Schaut auf jeden Fall bei allen Arbeiten genau, dass nicht geschludert wird und keine zusätzlichen zu den baukörperbedingten Wärmebrücken dazukommen ... |
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| Hallo Shan, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Hallo shan, danke für deine Rückmeldung und konstruktive Kritik. Die von dir angesprochenen Punkte haben wir bereits in der Planungsphase berücksichtigt und uns auch in verschiedenen Varianten zeichnen lassen. Schlussendlich sind wir immerwieder auf diesen Grundriss gekommen - natürlich auch abhängig vom Grundstück, Himmelsrichtungen und persönlichen Vorlieben und Abläufen/Arbeitswegen. Ich kannte das Forum bereits, war damals aber nicht sonderlich aktiv - haben den Plan eher mit Freunden und Familie geteilt und uns auch dort Meinungen eingeholt. Danke für den Tipp mit dem Durchgang zur Dusche im EG und dem Haltegriff, das werden wir berücksichtigen. Bezüglich Fenster im Schrankraum - wir hatten zu Beginn eines geplant, haben uns dann aber bewusst dagegen entschieden. Generell wollten wir nicht durch den Schrankraum das Schlafzimmer betreten und für unseren Tagesablauf wäre es auch nicht unbedingt notwendig gewesen. Wir werden wahrscheinlich nun die Wand des Schrankraumes in Richtung Schlafzimmer setzen und das Bett anders platzieren. Danke für deine Tipps - das hat uns geholfen. Wenn dir sonst noch was auffällt, dann würd ich mich freuen wenn du uns es wissen lässt Lg |
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Was für mich gar nicht gehen würde ist der eingesperrte Schrankraum. Das ist unpraktisch, produziert unnötig lange Wege und man weckt sich gegenseitig auf. Ein eigener Schrankraum sollte meiner Meinung nach entweder zentral vom Gang aus begehbar sein oder als Durchgangszimmer ins Schlafzimmer geplant werden (so haben es wir) |
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Das Schrankraumthema ist halt polarisierend. Ich würde zb niemals durch den Schrankraum ins Schlafzimmer gehen wollen. Aber ich find Schrankräume nur in wirklich grossen Häusern überhaupt angemessen und praktisch. Ist wie eine Galerie, bei dem Großteil der Häuser sind die auch fehl am Platz. |
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Beim Schrankraum sind wir die Optionen durchgegangen und unterm Strich war es so, dass ich meine Kleidung sowieso immer bereits am Vortag vorbereite und ich mich in der Arbeit sowieso umziehen muss. Somit fällt von meiner Seite das "Outfit" zusammenstellen weg und meine Freundin steht sowieso später auf und kann sich somit dann im Schrankraum austoben. Ob das nun ein unnötig langer Weg ist sei dahingestellt - bei 7-10km täglich werden die 2 Meter hin und zurück nicht so ins Gewicht fallen. Aber ich verstehe durchaus die Argumentation wenn jemand einen separaten Schrankraum haben möchte |
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Es soll auch leute geben, die nicht mal vom wecker des partners (der drei mal abgeht) wach werden! Nur vom eigenen 😉 also muss der schrankraum nicht immer ein problem sein! wir haben es zwar auch anders, aber ich werde nie wach wenn er sich im schlafzimmer anzieht! natürlich gibt es andere menschen die wach werden 😊 |
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wir haben früher einen schrankraum hinter dem schlafzimmer gehabt und haben uns mit der zeit immer öfter gefragt wie sinnlos es ist die kleidung ins hinterste eck zu tragen und vom hintersten eck wieder hervorzuholen. auch die schmutzwäsche bzw kleidung welche man noch einmal anzieht liegt jetzt am weg und nicht im hintersten eck. aufgrund dieser erfahrung haben wir den jetzigen schrankraum als durchgangszimmer gemacht und würden es nie wieder anders haben wollen |
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Das leidige Schrankraumthema. Mich langweilt es schon dermaßen. 😉 Vor allem, weil es da kein wirkliches richtig oder falsch gibt. Der Grundriss wirkt vom Gesamtkonzept gar nicht mal schlecht. Im Detail sind aber viele Dinge nicht ausreichend durchdacht worden. Umso schlimmer, dass der Rohbau schon steht. 🙄 Nur ein paar Beispiele: • Der unnütze Rücksprung im Westen macht das "Zimmer" so klein, dass es nicht wirklich als Schlafzimmer taugt. • Das Zimmer im Nordwesten im OG ist ziemlich schlauchig. • Das Fallrohr kommt mitten im Wohnzimmer runter. Zusätzlich verläuft es lange unter der Bodenplatte. Das ist nicht wartungsfreundlich. • Der Vorraum ist zwar groß, aber so schmal, dass man den schwer möblieren kann. • Ich liebe Balkone, wenn sie Sinn machen. Euer Wohnbereich ist unten. Ihr werdet den Balkon wahrscheinlich kaum nutzen. Höchstens zum Wäscheaufhängen. • Den Waschraum finde ich zu klein. Da kriegt man ja kaum einen Wäscheständer hin. • Speis find ich zu schmal. • Die Stiege könnte gerade aus dem Vorraum losgehen, dann würd sie nicht so viel Platz brauchen. • Das Erdgeschoss wird nur durch mehrere Stufen erreicht. Das wäre planerisch sicher besser gegangen. Stichwort Barrierefreieheit. • Hinter einigen Türen ist zu wenig Platz, als dass man da ordentliche möblieren könnte. • Die Fenster im WC und Waschraum OG sind Schießscharten. • Die eingezeichneten Möbel sind großteils zu klein. Ich glaub ich könnte ewig so weitermachen. 😜 Mein Fall ist es nicht, weil ich es nicht "rund" genug finde. Hausbauen ist heute so teuer geworden. Da denk ich mir immer, es muss alles perfekt sein. Vor allem auch planerisch. Aber wahrscheinlich ist das Perfekte auch oft der Feind des Guten. |
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Zum jetzigen Zeitpunkt am Grundriss noch etwas optimieren, ist denkbar schwierig. Schade, dass Du den Grundriss nicht früher eingestellt hast - er ist nicht schlecht, er enthält aber auch einige erhebliche Nachteile, die einfach zu beheben gewesen wären! Ich versuche mich nur auf das zu konzentrieren, was meiner Einschätzung jetzt noch mit vertretbarem Aufwand möglich sein sollte: • Macht das Garagentor um einen halben Meter breiter. Das macht das Befahren und Nutzen einer Doppelgarage wesentlich angenehmer. • Garagen-VR ändern: Tür in die Garage besser mittig zwischen den beiden Autos. Keinen unnötigen Platz neben der Treppe verschenken, sondern dem TR zuschlagen, dafür etwas Platz vom TR zum Geräteraum. Alternativ überhaupt auf Wand (& Tür) zwischen VR und TR verzichten. Treppe zur Tür in den Wohnraum mit einem Podest statt Treppen bis zur Tür. • Speis und EG-Bad anders aufteilen: • Die Speis ist zu schlauchförmig: Breiter machen und den Platz vom Bad wegnehmen, dann kann die Speis auf 3 Wandflächen mit Regal u. dgl. genutzt werden. Dafür die Dusch-Nische von der Speis wegnehmen (O-Ende des "Schlauchs"). • Tür zur Speis nach rechts rücken: Die Arbeitsfläche der Küche wird quasi in die Speis verlängert. Ein Ecklösung für die Küchenschränke kann eingespart werden. • Vermutlich zu spät bzw. aufwändig: Die Ecke ins Wohnzimmer rein wegen der Treppe müsste absolut nicht sein. Die Wand könnte um 2-3 Treppenstufen nach N rücken - wenn eine kleine Schräge okay ist, dann sogar bündig mit der restlichen N-Wand des Wohnzimmers sein. In weiterer Folge könnte die Schiebetür breiter sein und man könnte das Wohnzimmer besser zur Ess-Küche öffnen, was auch hinsichtlich Kaminofen vorteilhaft wäre. • Vermutlich zu spät bzw. aufwändig: Treppe einen halben Meter nach Süden verschieben, EG-Decke über die ersten beiden Treppenstufen und das Podest ziehen, Wand zwischen Schrankraum und Kinderzimmer etwas nach Norden - und der Schrankraum könnte ein Durchgangsraum werden. • Schrankraum: Fenster ergänzen. • Kinderzimmer in NO und NW-Ecke: Türen etwas verrücken, so dass hinter der Tür ein Schrank mit 60cm Tiefe (+ ein paar cm Reserve) Platz finden kann. • OG-Badezimmer: Tür und Fenster zu verrücken, dass hinter der Tür bzw. dem geöffneten Fensterflügel ein Schrank mit 40cm Tiefe (+ ein paar cm Reserve) Platz finden kann. |
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