Wir sind sind einiger Zeit im Raum Altlengbach auf der Suche nach einem Grundstück für unser Traumhaus. Wir wollen die NÖ-Baurechtsaktion nutzen, haben uns auch schon via Internet schlau gemacht und haben Makler und auch Gemeindeämter abgeklappert. Erstes Resümee: Es ist an sich schon eine Kunst, einen Grund mit max. 730 m² zu max. 50.000 € zu finden, und wird man fündig, kommt er wegen Lage/Beschaffenheit nicht in Frage. Die Gemeinden haben uns insgesamt zwei (!) in Frage kommende Parzellen empfohlen. Leider entsprachen beide nicht. Frage mich also: 1. Wie soll man einen Grund finden? 2. Ist es möglich, dass der Grund mehr kostet (z.B. 70.000 €), man berappt 20.000 € selbst und der Rest geht über Baurechtsaktion? - Leichte Ratlosigkeit unsererseits.
Preise rund um Wien - Rund um Wien wird's um € 50.000,- sehr schwer einen baufähigen Grund zu finden. Im Grunde ist "Baurecht" eine Art Pacht (in diesem Fall mit Kaufrecht) womit das mit dem 20.000,- einzahlen rechtlich schwer auszugestalten sein wird.
die Baurechtsaktion - hat den Sinn Abwanderungsgebiete zu fördern und nicht den Speckgürtel zu erweitern. Wer nah an Wien in einer guten Gegend sein will, wird nicht gefördert.
Baurecht - Ham ganz in der Nähe von ech an Grund gekauft. Hatten auch mit der Baurechtsidee geliebäugelt. Vergeßt den Gedanken, in dieser Gegend an ordentlichen(!) Grund auf Baurecht zu bekommen (siehe Patrick). lg, Kraweuschuasta
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Baurechtsaktion in Hainfeld - Hallo, wir haben uns einen Baurechtsgrund in Hainfeld gekauft. Ist nicht so weit weg. Es gibt da noch ca. 15 freie Grundstücke in wunderschöner Lage, sehr sonnig ruhig und doch zentral gelegen, wirklich super!! Und die meisten grundstücke sind zwischen 600 und 750 m2 groß!!!!
¶Kontakt wäre Die Fa. Immobilien Bewegen in Hainfeld, da könnt Ihr Informationen einholen!
¶Liebe Grüße
¶
Wir würden...nie wieder einen Baurechtsgrund nehmen. Nachdem nach einem halben Jahr endlich der Vertrag vom Land unterzeichnet war, mussten wir fast ein weiteres halbes Jahr aufs Finanzamt warten und jetzt warten wir schon wieder fast einen MOnat auf die Eintragung ins Grundbuch. Das Landdarlehen wär schon billigt kann aber noch nicht ausgezahlt werden, da wir noch immer nicht im Grundbuch stehen. Das gilt auch für das Bauspardarlehen. Ist nur für jene was die viiiiiel Zeit haben.
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