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Maba vs Romberger - Hat nicht Maba Romberger vor kurzem aufgekauft?
http://de.wikipedia.org/wiki/MABA_Gruppe#MABA_Fertighaus http://derstandard.at/1234261127166/Fertighausfirma-Romberger-insolvent Bei den Wänden gibt es schon starke Unterschiede. Die Maba arbeitet auch mit Liapor, der Wandaufbau sieht aber anders aus. Maba Ziegelit http://mabahaus.at/massive-vorteile/ziegelit Maba Liapor http://mabahaus.at/massive-vorteile/liapor Romberger Liapor http://www.romberger.at/de/liapor-massivhaus/wandaufbau/1066.html Was jetzt der optimalere Wandaufbau ist, darüber lässt sich seitenlang streiten. Wir haben uns für die Ziegelitwand entschieden, weil die Speichermasse höher und der Schallschutz besser ist, obwohl das bei den geringen Unterschieden eher eine akademische Diskussion ist. Bei heutigen Verarbeitungsstandards merkst du in einem dir fremnden Haus nicht mal, ob es aus Holz oder Ziegel gebaut ist. |
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Hallo schnurrli, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: 1seitiges Anbot mit 5! Posten von MABA |
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Romberger und Maba haben definitiv nichts miteinander zu tun. Romberger ist Teil der Swietelsky Gruppe. Wir planen gerade mit Romberger, ich bin schon wirklich gespannt auf deren Angebot.
Lg Stefan |
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sufuhttp://www.energiesparhaus.at/forum/20316_1#122819
die story hatten wir eh schon öfter. maba hat halt die liapor-kernwände gekauft und klatscht wdvs nachträglich drauf. wer das mag, kann das bei jedem baumeister, der etwas erfahrung mit leca-/liaporsteinen hat, billiger bekommen, der hohe vorfertigungsgrad und das damit weitgehend ausgeschlossene schlechtwetterrisiko von romberger spielt's da auch nicht. eine firma, die im vorfeld keine sinnvollen angebote legt und nicht ausführlich aufklärt, ist nicht seriös, da man dann wohl kaum von wahrem vertragswillen und wahrer einwilligung reden kann. ob das böser wille ist oder "nur" unwissenheit, mag jeder selbst beurteilen. |
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@ schnurrli - warum massivbau und kein holzriegel? - mich würde interessieren, warum Du Dich gegen Holzriegel und für Massivbau entschieden hast - ich bin gerade in der gleichen Phase. Habe ein Jahr mit Holzriegel herumgeplant und jetzt denke ich doch über Ziegel nach, weil mir diese Bauweise langlebiger erscheint. |
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Wobei man dazusagen muss, dass Ziegel ned unbedingt teurer kommt als die Ausführung in Holzriegel. Bei uns war der Ziegel im Endeffekt günstiger... lg tom |
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Bei uns ist der Ziegel auch guenstiger und deswegen bauen wir nun mit Ziegel anstatt mit Holzriegel. Holzriegel haetten wir mit einer Zimmerei gemacht, nun macht diese "nur" den Dachstuhl. |
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Angebot von MABA - Hallo!
Ich bin ganz neu hier, ich war quasi eine Zeitlang nur stiller Beobachter! :) Also wir sind jetzt schon seit Wochen mit MABA beschäftigt unser Traumhaus zu planen. Wir haben wirklich eine Top Beraterin/Verkäuferin! Nur bin ich mir nicht ganz sicher wegen dem Angebot ich habe wie einige schon mal geschrieben ein 1 seitiges Excel bekommen mit 5 Positionen! Wie habt ihr es geschafft ein langes ausführliches Angebot zu bekommen! Da ich wirklich sehr viel vertrauen zur unseren Verkäuferin habe und sie wirklich jeder Zeit zu erreichen ist auch per Mail und sie uns sicher nichts böses will, weiss ich nicht was ich tun soll! Aber ein richtig gutes Angebot ist doch länger oder? Bitte um eure Antworten wollten eigentlich noch im September unterschreiben! Danke, Ganz liebe Grüße Corina |
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@OBI - Fordere eine detaillierte Leistungsbeschreibung ein. Das sollte kein Problem sein. Wenn du Einzelpreise zu den Gewerken möchtest, wirst du etwas öfter fordern müssen. Das habe ich auch erst nach mehreren Gesprächen (..der Verkäufer merkte es geht in seine Richtung) erhalten.
Spätestens der Vertrag muss eine saubere Leistungsbeschreibung enthalten. Fordere daher ggf. einen Beispielvertrag an. lg,
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Kollegen (bei Maba) schaffen auch ein 32-seifiges Erstanbot - einfach verlangen. |
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was sind denn das für positionen? sind die dann auch beschrieben? hast du belagsfertig? im prinzip sinds eh nicht viel mehr positionen, Rohbau, Dachstuhl, Dach, Fenster, Elektrik, Installateur. |
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In unserem Angebot ist vollgendes Aufgelistet:
Baustoff Ziegelit Baustufe 3 - BELAGSFERTIG Wasser-Wasser-Wärmepumpe 3-Scheiben Verglaste Kunststofffenster inklusive 1-zügigem Kamin (Dm 16cm) Bei Zusätze: Elektro-Komfort Paket Eingangsüberdachung Rolläden Aupfreis Kunststoff-Alufenster Mittelfasche putzbündig Fensterfaschen putzbündig EPS-F-PLUS Fassade 26cm Keller: Baustufe 3 - BELAGSFERTIG 4 Stk. Lichtschächte inkl. Elektro inkl. Fußbodenheißung inkl. Perimeterdämmung mit 10cm XPS inkl. Abdichtung der Fertigteilfugen gegen temporär aufsteigendes Sickerwasser Das war alles! Die allgemeine Leistungsbeschreibung habe ich mir ausgedruckt und die verschiedensten Sachen markiert und nachgefragt! Gestern haben wir auch den Kaufvertrag besprochen aber da gibt es nicht viel zum ausfüllen, einfach nur unsere Namen welche Ausbaustufe mit oder ohne Keller und der Betrag! Das wundern mich auch sehr! Aja und beim Kaufvertrag hängt die allgemeine Leistungsbeschreibung dabei! Hmmm ich weiss nicht bitte um eure Antworten und Erfahrungen! Danke! :) |
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MABA Angebot - Wie viele von euch haben einen Vertrag unterschrieben mit nur einer Seite Angebot? |
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Besser gesagt, was schreibt man bei einem Angebot mit 20-32? Habt ihr irgendwelche Beispiele? Ich kann mir nicht mal im geringsten vorstellen was man so viel schreiben kann!
Bin echt schon am verzweifeln! |
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Ein Haus besteht ja nicht nur aus Wand und Fenster - angefangen vom Fundamnet, Isolierungen, Abdichtungen, Dachaufbau, Verblechungen, VWS, Estrich, E- Inszallationen, Wasserinstallationen, Bodenbelägen, Stiegen, Innenwände USW. Usf. Gibt's einiges zu definieren. Alleine die Heizung sollte ausführlich beschrieben sein, Wohnraumlüftung, etc.
Du kaufst ja auch nicht "1 Auto, 125 PS" sondern willst die Karoserieform, Medien Anzahl der Sitze, Benzioder Dieselmotor, etc. Selbst bestimmen... |
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Unser Vertrag (Wimberger Haus) hat ~ 30 Seiten. Es ist alles im Detail angeführt.
(z.B. Art des Putz, Anzahl Steckdosen, Lichtschalter, Dacheindeckung, Fenster, Fussbodenaufbau,und sehr vieles mehr) Mir waren die Angebote (von anderen Generalanbietern) mit so wenig Text sehr suspekt. Bei MABA haben wir nicht angefragt. LG Andreas |
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Unser MABA-Angebot hatte damals auch über 30 Seiten. Das war halt das übliche Leistungsblabla, schön gegliedert mit großen Abständen damit´s nach viel ausschaut. Aufgrund des Preises ist MABA aber gleich in der ersten Runde rausgeflogen.
Merk dir: Alles was nicht niedergeschrieben ist, ist (meistens) auch nicht dabei. Da kann man sich dann schon in Details verlieren. Zu dem was eh schon genannt wurde fällt mir auf die schnelle noch ein: Grabungsarbeiten, Müllentsorgung, Entwässerung Lichtschächte, Baustellen-WC, Baukoordinator, Insektenschutz, Balkongeländer, Fensterbänke innen und aussn, E-Verteilerkasten, Blitzschutz, RDS, Aussen Elektrik und Wasserinstallation, Dachausstiegsfenster, Spenglerarbeiten (Schluchtenbleche, Brustbleche, Kaminverblechung, Dachrinnen), Kellertüren, erforderliche Gerüste, etc. etc. lg tom |
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Obi, klar ist, dass für Maba es viel entspannter und günstiger sein wird, wenn Du keine detailierte Leistungsbeschreibung in der Hand hältst, oder? Dann nämlich, können Sie so richtig günstig bauen und womöglich auch nicht vollständig. Du zahlst trotzdem den vollen Preis. Nach dem Du mehrfach urgiert und keine ausführliche Beschreibung erhalten hast, würde ich den nun Absicht unterstellen. Meine Empfehlung: urgiere "letztmalig", d.h. fordere eine vollständige, auf jedes Gewerk bezogene ausführliche LB, anderenfalls würdest Du Dich anderwertig orientieren. |
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schafft man es mit maba oder romberger überhaupt auf einen "baumeisterpreis" zu kommen?
Durch die Vorfertigung müsste es rein technisch sogar günstiger sein und dementsprechend der Aufschlag höher wenn sie den Preis nicht schaffen. Vlt. Deshalb die "ungenauen" Leistungsbeschreibungen? |
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Danke für die vielen Antworten, hatte jetzt ein paar Tage kein Internet! Habe viele Punkte schon zusammen geschrieben, die ich auf alle Fälle im Vertrag oder im Angebot haben möchte!
Jetzt habe ich noch ein paar Fragen! Wir bauen ja mit Ziegelit wie schaut es da aus wenn man nach Jahren eine Wand stemmen möchte? Habt ihr bei MABA einen Blitzschutz dabei gehabt oder wie habt ihr es gemacht? Wie funktioniert das mit der Heizsteuerung kann man die Geschosse separat steuern? War der Zählerkasten bei euch dabei? und der Elektro-Kleinverteiler reicht der aus? Freu mich auf eure Antworten! Danke, Lg OBI |
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