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82m² NGF Bungalow

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  •  mattmein
1.1.2020 - 27.2.2022
24 Antworten | 12 Autoren 24
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Das Grundstück ist im Norden Wiens und hat 750m². Wir leben recht minimalistisch und werden zu dritt(Kind 2½) Wohnen.
Der Grundriss ist bis auf ein paar Grad Nord-Süd ausgerichtet.

2020/20200101960615_th.jpg
Schaubild Nordwest(Lehmfassade)

2020/20200101814146_th.jpg
Schaubild Südwest(noch ohne Terrassenüberdachung)

2020/2020010132651_th.jpg
Geheizt wird primär mit einem Kaminofen, als Zusatz/Notheizung ist auch eine in Lehm eingeputzte Infrarot Decken/Wandheizung(im Bad Fußbodenheizung) geplant. Warmwasserboiler wird im Bad hinter der Türe verbaut.
Wir haben auch ein 56m² bestehendes Flugdach, welches wir auch teilweise mit der selben Holzfassade verkleiden und dämmen wollen. Dieses soll als Kellerersatz, Gartengeräteschuppen, Werkstatt und da wir sowieso Strom hinten wollen und aufgraben müssen, später als Technikraum für Photovoltaik dienen.
Ich dachte ich poste hier um ein bisschen Kontrast zu den 100++m² Häusern zu schaffen :) Würde mich interessieren ob noch wer klein gebaut hat oder bauen will?

  •  MissT
  •   Gold-Award
2.1.2020  (#21)
Das halte ich für eine sehr gute Idee!

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  •  burgst
26.2.2022  (#22)
hallo mattmein,
interessantes haus!
würdet ihr im nachhinein etwas anders machen? und was hat das damals dann am ende gekostet, was schätzt du würde was ähnliches jetzt kosten (natürlich ohne grundstück)?
danke und lieben gruß

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  •  mattmein
  •   Silber-Award
26.2.2022  (#23)
@burgst
Würde folgendes ändern
 • Staffelboden statt Schüttung+Trockenestrich
 • Fenster bei der Küche zwischen Arbeitsplatte und Oberschränken
 • Den Kachelofen mit Wandausparungen so setzen, dass die andere Seite auch direkt ins KiZi abstrahlt.
 • Das Fenster im Bad ganz an die Wand schieben (wie im Vorzimmer und Schlafzimmer)
Ist jetzt aber nix dramatisches dabei, wohnen jetzt seit rund 1½ Jahren drinnen und sind begeistert.

Haben sehr viel in Eigenleistung gemacht und werden heuer erst die Terrasse + Überdachung machen.
Bis jetzt sind wir bei rund 240k (bzw. 270k wenn man die Abbruchkosten und die 10m Horizontalbohrung für unseren Wasseranschluss einrechnet, die aber wrschl. für dich nicht relevant sind)

Du kannst bei meinen Bilderuploads schauen wies in Echt ausschaut, falls du das nicht eh schon getan hast.

Haben bei den fixverbauten Dingen auf hohe Qualität geschaut, es würde jedenfalls auch um einiges günstiger gehen. Kleine Häuser haben hald leider auch Positionen die genauso teuer oder nur geringfügig günstiger sind als bei großen Häusern...

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  •  burgst
27.2.2022  (#24)
@mattmein 
Vielen Dank für die schnelle Antwort und Informationen!
Bin erst am Anfang mich einzuarbeiten und gleich auf deinen Beitrag gestoßen, hat super gepasst.
Bin neu in Forum und das mit deinen Bilderuploads wusste ich noch nicht, werd ich mir aber gleich morgen anschauen!
Werd wenn es passt später nochmal mit fragen auf dich zukommen.
LG

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